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陕西省某公司煤矿无轨胶轮车生产项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目基本情况　　项目公司在无轨胶轮车和井下辅助用车制造领域拥有丰富的技术储备和产品线，项目主要生产井下辅助运输使用的无轨胶轮车，包括运人车、运料车和铲板车，打造无轨运输全系主要装备，主要产品如下：　　…… 　　二、研究项目主要结论　　从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力较好，能够在较短的时间内回收全部投资，项目从财务指标上看是可行的。　　第二节编制依据及研究范围　　一、编制依据　　1、《关于进一步推进煤炭企业兼并重组转型升级的意见》(发改运行〔2017〕2118号) 　　2、《关于推进供给侧结构性改革防范化解煤电产能过剩风险的意见》(发改能源〔2017〕1404号) 　　3、《“十三五”资源领域科技创新专项规划》(国科发社〔2017〕128号) 　　4、《煤炭深加工产业示范“十三五”规划》(国能科技〔2017〕43号) 　　5、《“十三五”节能减排综合工作方案》(国发〔2016〕74号) 　　6、《煤炭工业发展“十三五”规划》(发改能源〔2016〕2714号) 　　7、《投资项目可行性研究指南》(国家计委办公厅) 　　8、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)(发改投资〔2016〕1325号) 　　…… 　　二、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性分析　　第一节项目建设背景分析　　一、政策背景　　《关于进一步推进煤炭企业兼并重组转型升级的意见》(发改运行〔2017〕2118号) 　　2017年12月国家发展改革委等十二部委联合印发《关于进一步推进煤炭企业兼并重组转型升级的意见》，《意见》深入推进煤炭供给侧结构性改革，进一步优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现煤炭供需动态平衡，有效抵御市场风险，提升煤炭行业发展的质量和效益。　　通过市场机制、经济手段、法治办法，促进煤炭企业加快兼并重组和上下游深度融合发展，大幅提高煤矿规模化、集约化、现代化水平，实现煤炭行业转型升级。到2020年底，争取在全国形成若干个具有较强国际竞争力的亿吨级特大型煤炭企业集团，发展和培育一批现代化煤炭企业集团。　　进一步研究完善煤炭先进产能标准，鼓励企业通过兼并重组，进一步发挥资源、技术、装备、管理、资金优势，积极培育发展工艺先进、生产效率和资源利用率高、安全保障能力强、环境保护水平高、单位产品能源消耗低的先进产能，实现安全环保集约化开采。支持陕北、神东、黄陇、新疆煤炭基地通过兼并重组适度扩大规模，减少区内开发主体数量。　　《关于推进供给侧结构性改革防范化解煤电产能过剩风险的意见》(发改能源〔2017〕1404号) 　　2017年8月，国家发展改革委等十六部委联合发布《关于推进供给侧结构性改革防范化解煤电产能过剩风险的意见》，《意见》指出当前应该不断优化能源结构和布局，走绿色低碳发展道路，积极推动煤电行业供给侧结构性改革，正确处理需求与供应、存量与增量、上游与下游的关系，有力有序防范化解煤电产能过剩风险，实现煤电高效清洁有序发展。　　促进优化存量，转型升级。继续推进煤电超低排放、节能改造和灵活性改造，规范整顿企业燃煤自备电厂，全面促进煤电行业转型升级、绿色发展，加快建设国际领先的高效清洁煤电体系。　　加快机组改造提升。统筹推进煤电机组超低排放和节能改造，东部、中部、西部地区分别在2017年、2018年、2020年底前完成具备条件机组的改造工作，进一步提高煤电高效清洁发展水平。　　《关于加快建设绿色矿山的实施意见》
2020-06-03
江苏某养老中心项目项目申请报告案例

第一章项目单位及拟建项目概况　　第一节项目申报单位　　第二节项目概况　　一、项目名称　　江苏某养老中心项目　　二、项目建设地点　　三、项目性质　　四、项目提出的理由　　五、项目建设背景及必要性　　(一)项目建设经济背景　　(二)市场背景　　自1978年我国实行计划生育以来，家庭的模式发生了改变。由双方父母4人、小夫妻2人以及1个孩子组成的“421”家庭。我国在逐步迈进老龄化社会，老年人对养老机构服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少、增速慢、质量差之间的矛盾日趋尖锐，养老机构与设施严重匮乏。尽管这几年政府大力发展社区养老服务设施和场所，兴办了很多社会福利机构，但与巨大的老年人院舍服务需求比起来，还是杯水车薪。　　1、我国养老产业发展现状　　(1)国家大力推进老龄服务体系建设　　根据民政部2018年发布的《2017年社会服务发展统计公报》，截至2017年底，全国社会服务事业费支出5932.7亿元，比上年增长9.1%，占国家财政支出比重为3.4%，其中用于老龄服务体系建设的费用有明显增长。　　(2)养老机构逐年增长，但多数养老机构条件有待改善　　2017年，全国各类养老服务机构和设施15.5万个，比上年增长10.6%，其中：注册登记的养老服务机构2.9万个，社区养老机构和设施4.3万个，社区互助型养老设施8.3万个;各类养老床位合计744.8万张，比上年增长2%(每千名老年人拥有养老床位30.9张)，其中社区留宿和日间照料床位338.5万张。　　但是，当前，我国设备齐全、环境优美、服务周到的养老院不多。而有些单位和个人资助的养老机构，如福利院、敬老院的环境、条件和服务则较差，不能达到“老有所养、老有所乐”的目的。　　(3)江苏省养老机构虽然初具规模，但总体服务供给不足　　截至2017年末，江苏省各类养老机构2463家，其中公办养老机构达到198家，民办养老机构达到1130家，农村五保供养服务机构达到1135家;各类养老床位共计63.7万张，同比增长2.7%，其中护理型床位18.1万张，占养老机构床位总数的40.2%;对失能老年人的护理服务能力明显提升。　　虽然江苏省每千名老人拥有养老床位超过36张，处于全国前列，但是也难以满足日益增加的老年人口数量。总体服务水平有待进一步提高。
2020-06-01
山东某医养健康中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　山东某医养健康中心项目　　二、项目建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目定位　　五、项目建设内容　　本项目建设将对主体建筑进行装修改造，总建筑面积****平方米。其中东楼作为总建筑面积****平方米，西楼总建筑面积*****平方米，其中设各类房型养老病房……等。　　项目主要技术经济指标及楼层规划如下：　　六、项目总投资　　项目建设总投资(含流动资金)*****万元，其中：建筑工程费****万元;设备购置费****万元;工程建设其它费用合计****万元;不可预见费****万元，流动资金****万元。　　七、项目建设周期　　第二节主要研究结论　　一、经济效益结论　　经测算，项目稳定运营后，预计稳定期营业收入达*****万元。项目所得税后财务净现值为****万元，财务内部收益率为**%，静态投资回收期为**年，动态投资回收期为**年，投资利润率为**%。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　从上述财务盈利能力分析看，项目财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资净利润率等财务评价指标均优于行业基准值;从敏感性分析看，项目具有较强的抗风险能力。因此，从财务角度评价，本项目是可行的。　　二、社会效益结论　　第三节项目建设运营单位简介　　第四节可行性研究报告编制依据　　一、编制依据　　1、《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》　　2、《国务院办公厅关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见》　　3、《国务院关于印发“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划的通知》　　4、《国务院关于印发“十三五”卫生与健康规划的通知》　　5、《国务院办公厅关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》　　6、《关于新增部分医疗康复项目纳入基本医疗保障支付范围的通知》　　7、《全国医疗卫生服务体系规划纲要(2015—2020年)》　　8、《关于进一步激发社会领域投资活力的实施意见》　　9、《关于印发山东省防治慢性病中长期规划(2017-2025年)的通知》　　10、《关于印发山东省“十三五”深化医药卫生体制改革规划的通知》　　11、《投资项目可行性研究指南》　　12、国家、山东省其他相关规划　　13、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定
2020-05-29
安徽某科技康养中心项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　安徽某科技康养中心项目　　二、项目地点　　三、项目建设单位　　四、项目性质　　五、项目定位　　六、项目建设内容　　每座康养中心用地面积约****㎡(***亩)，计容建筑面积约****㎡，总建筑面积约****㎡。康养中心计划建设的主要建筑包括……。　　七、项目实施进度　　八、项目总投资及资金筹措　　项目一期建设3家康养中心，总投资(含流动资金)*****万元，其中：建筑工程费*****万元;设备购置费*****万元，安装工程费****万元;工程建设其它费用合计*****万元(其中包含土地购置费*****万元);不可预见费*****万元，流动资金*****万元。　　九、项目经济效益结论　　该项目的财务内部收益率(所得税前)为**%，财务内部收益率(所得税后)为**%，均高于行业基准收益率。动态投资回收期(税前)为**年(不含建设期)，投资回收期(税后)为**年(不含建设期)，项目的盈利能力较好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　从不确定性分析来看和敏感性分析来看，项目具有较强的抗风险能力。综上所述，该项目在财务上是可行的。　　第二节编制依据和原则　　一、编制依据　　1、《2019年政府工作报告》　　2、《智慧健康养老产品及服务推广目录(2018年版)》(工信部联电子函〔2018〕269号) 　　3、《国务院办公厅关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见》(国办发〔2017〕44号) 　　4、《“十三五”深化医药卫生体制改革规划》(国发〔2016〕78号) 　　5、《中医药发展战略规划纲要(2016—2030年)》(国发〔2016〕15号) 　　6、《中医药健康服务发展规划(2015—2020年)》(国办发〔2015〕32号) 　　7、《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》　　二、编制原则　　三、编制范围
2020-05-27
北京某住房供热系统项目可行性研究报告案例

第一章项目概况　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　北京某住房供热系统项目　　二、项目性质　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　七、项目建设内容　　本项目为住房供热工程项目,约有**万平方米的供热需求，需选定供热系统建设方和供热模式。可供选择的供热方式有：自建自营、市政供暖、BOT模式供暖三种。　　1、自建自营/BOT模式(燃气锅炉房) 　　自建自营或者BOT供暖模式均采用燃气锅炉房进行集中供暖，需建设一座建筑面积约****平方米的燃气锅炉房，此外需进行户表、燃气调压站及燃气管线、锅炉房内设备(含电气、通风和给排水)及外管线投资建设。　　2、市政供暖　　采取市政供暖方式，需建设一座换热站，建筑面积约****平方米，此外还需进行户表、换热站设备的购置与安装。　　六、项目实施周期　　八、项目投资与资金筹措　　(1)自建自营模式　　公司需要固定承担的投资包括锅炉房土建工程……，该部分工程费用合计****万元。　　其余建设内容预计总投资****万元，其中：工程费用合计****万元，工程建设其他费用****万元;预备费****万元;流动资金****万元。　　(2)BOT模式：　　(3)市政供暖模式　　…… 　　九、项目经济效益　　1、自建自营模式　　本项目若采取自建自营模式，计划总投资****万元。项目完全运营后，年营业收入可达****万元;总成本费用为****万元，年亏损****万元。　　2、BOT模式　　3、市政供暖模式　　十、供热方案对比分析结论　　第二节可行性报告编制依据　　一、可行性研究报告的编制依据　　1、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》; 　　2、《关于做好应对低温极端天气保障城市市政公用设施安全运行的紧急通知》(建办城电〔2016〕2号); 　　3、《关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2016〕94号); 　　4、《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》(国办发〔2015〕42号); 　　5、《北京市发展和改革委员会关于调整本市非居民天然气销售价格的通知》(京发改〔2015〕2620号); 　　6、《北京市进一步促进能源清洁高效安全发展的实施意见》(京政办发〔2015〕28号); 　　7、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); 　　8、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定; 　　9、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》的通知(计办投资〔2002〕15号); 　　10、项目单位提供的项目基础资料。　　二、编制原则　　三、编制范围
2020-05-25
云南某危险化学品仓库项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　云南某危险化学品仓库项目　　二、项目建设地点　　三、项目单位　　四、项目定位　　五、项目建设内容　　项目总用地面积为*****平方米，总建筑面积****平方米。　　本项目建筑工程主要包括危化品仓库……等，具体内容如下所示：　　主要仓储种类包括机械设备类……。主要储存化学品成分含量及库存量明细如下表所示：　　六、项目建设周期　　七、项目总投资及资金筹措　　项目总投资估算额为*****万元，其中：项目工程费用投资合计****万元，其中建设工程费****万元，设备费用****万元，安装工程费****万元;工程建设其他费用****万元;预备费用****万元;流动资金****万元。项目要资金为企业自筹。　　八、项目经济指标　　经对项目投资现金流量表进行分析计算，项目所得税前投资财务内部收益率为**%，所得税后投资财务内部收益率为**%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率(ic=12%);项目所得税前投资财务净现值****万元，所得税后投资财务净现值****万元，大于零;项目税前静态投资回收期为**年(不含建设期)，项目税后静态投资回收期为**年(不含建设期);税前动态投资回收期为**年(不含建设期)，税后动态投资回收期为**年(不含建设期)，说明项目的盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　从不确定性分析来看和敏感性分析来看，项目具有一定的抗风险能力。综上所述，该项目在财务上是可行的。　　第二节编制依据和原则　　一、编制依据　　1、国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准和技术规程; 　　2、项目单位提供的关于本项目的技术和财务等基础资料; 　　3、国家发改委《投资项目可行性研究指南》; 　　4、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); 　　5、《危险化学品安全管理条例》(2013修订); 　　6、《国家安全监管总局关于修改〈《生产安全事故报告和调查处理条例》罚款处罚暂行规定〉等四部规章的决定》(国家安全生产监督管理总局令第77号); 　　7、《国务院办公厅关于进一步推进物流降本增效促进实体经济发展的意见》(国办发〔2017〕73号); 　　8、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》; 　　9、《物流业发展中长期规划(2014～2020)》(国发〔2014〕42号); 　　10、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省加快推进现代物流产业发展10条措施的通知》(云政办发〔2018〕10号); 　　11、《云南省现代物流产业发展“十三五”规划》(云政办发〔2016〕114号)。　　二、编制原则　　三、编制范围
2020-05-22
浙江某健康产业基地项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　浙江某健康产业基地项目　　二、项目性质　　三、项目建设地点　　四、项目建设单位　　五、项目定位　　六、项目建设内容　　项目计划分三期建设，第一期用地约**亩，建成前置生产车间……。　　项目二期建设将生产基地总占地面积扩展至约为****平方米(约**亩)，总建筑面积****平方米，项目主体工程主要是……。　　随着项目产品市场开拓，未来将进一步扩大生产基地建设规模。　　七、项目建设周期　　八、项目投资与资金筹措　　项目计划分三期建设，第一期用地约**亩，初步实现基地的研制生产功能的核心区域，第一期计划总投资约****万元，其中：其中工程建设费用****万元;工程建设其它费用合计****万元;预备费****万元。　　…… 　　九、项目经济效益　　项目的总投资额为*****万元。经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得所得税后项目投资财务内部收益率为**%，高于行业基准利率12%;所得税后项目投资财务净现值****万元，大于零;所得税后项目静态投资回收期为**年(不含建设期);所得税后项目动态投资回收期为**年(不含建设期)，表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。综上所述，该项目在财务上是可行的。
2020-05-20
江苏某新危险化学品智慧物流园区项目可行性研究报告案例

第一章总论　　项目名称：江苏某新危险化学品智慧物流园区一期工程　　建设单位：　　建设地址：　　项目联系人：　　电话：　　第一节建设单位概况　　一、基本情况　　二、股东构成　　三、股东介绍　　第二节项目概况　　一、项目背景　　(一)政策背景　　1. 国民经济和社会发展规划　　(1) 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要点　　国家“十三五”规划纲要提出：大力发展现代物流业。加强物流基础设施建设，大力发展第三方物流和绿色物流、冷链物流、城乡配送。面向社会资本扩大市场准入，加快开放电力、民航、铁路、石油、天然气、邮政、市政公用等行业的竞争性业务，扩大金融、教育、医疗、文化、互联网、商贸物流等领域开放，开展服务业扩大开放综合试点。加快推进基于互联网的商业模式、服务模式、管理模式及供应链、物流链等各类创新，培育“互联网+”生态体系，形成网络化协同分工新格局。引导大型互联网企业向小微企业和创业团队开放创新资源，鼓励建立基于互联网的开放式创新联盟。　　(2) 《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要点　　江苏省“十二五”规划纲要提出：围绕全产业链的整合优化，重点发展现代金融、软件和信息服务、电子商务、现代物流、科技服务、服务外包、检验检测、国际航运等生产性服务业。沿江地区重点发展现代物流、滨江旅游等服务业。　　依托沿海沿江重点港口、多式联运枢纽和重要空港等节点，发挥大集疏、大中转的功能与作用，建设一批交通物流园区，打造一体化的货运枢纽体系，强化与产业布局的协调互动。
2020-05-18

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