尚普咨询作为首批涉外调查许可单位，长期持续对越南、印度尼西亚、柬埔寨、马来西亚、泰国等东南亚国家进行调研，全面、深度掌握东南亚国家政治稳定性、投资政策、财税、劳动力等营商环境信息。
依托实地调研资料及自研的决策模型，可为具有东南亚投资需求的企业，提供包括国别筛选、园区筛选、投资决策等落地全流程咨询服务。
1、国别筛选阶段
根据企业拟投项目基本信息，对划定的多个目标国进行项目禁限分析，筛选备选国，
对备选国进行营商环境及行业发展调研，通过评价模型进行排序，为企业推荐合适投资国家。
① 根据项目情况，去除不满足基本条件国家，按照各国特异性及支持政策等筛选出备选国。
| 限制原因 | 说明 |
|---|---|
| 外资投资限制 | 某些行业对外资投资全资、控股、参股等限制 |
| 核心资源限制 | 项目所需核心资源该国无法提供。例如核心原材料、高能耗项目等 |
② 根据不同项目特异性，在基本模型基础上，增删各级决策因素，确定本次项目筛选模型。基本模型示例如下：
| 分类 | 一级指标 | 二级指标 |
|---|---|---|
| 营商环境 | 社会稳定性 | 政治结构稳定 |
| 对华关系 | ||
| 社会因素 | ||
| 投资吸引力 | 投资审查流程 | |
| 投资优惠政策 | ||
| 目标国投资情况 | ||
| 土地获取政策 | ||
| 财税情况 | 税率情况 | |
| 税务优惠 | ||
| 报税流程 | ||
| 汇率稳定性 | ||
| ... | ||
| 劳动力供应 | 外国劳动力政策 | |
| 劳动力供应 | ||
| 劳动力价格 | ||
| 行业情况 | 行业发展 | 行业政策 |
| 行业规模 | ||
| 产业聚集程度 | ||
| 要素成本 | 核心原材料价格 | |
| 运输成本（陆路/海路） |
③ 根据筛选模型，通过实地调研、访谈等多种形式，调研外商投资政策、主要税种、劳动力价格等各类信息。
④ 根据调研信息，对备选国进行横向比较，根据各级决策因素权重横向比较评分，进行筛选排序，提出选择建议。
2、园区评价阶段
对目标国适合项目落地园区或集群进行深度调研分析，通过评价模型进行排序，为企业推荐
合适投资园区。
① 根据备选园区行业准入、土地供应等限制信息，筛选潜在可进入产业园。
② 根据项目特异性，在基本模型基础上，增删各级决策因素，确定园区评价模型。基本模型示例如下：
| 分类 | 一级指标 | 二级指标 |
|---|---|---|
| 营商环境 | 固定资产成本 | 土地价格 |
| 建造成本 | ||
| 租金水平 | ||
| 物流成本 | 公路距离 | |
| 机场距离 | ||
| 港口距离 | ||
| 动力成本 | 电价 | |
| 水价 | ||
| 其他 | ||
| 人力资源因素 | 人力资源供给 | 普通劳动力数量 |
| 专业劳动力数量 | ||
| 人力资源成本 | 普通劳动力薪酬 | |
| 专业劳动力薪酬 | ||
| 管理层薪酬 | ||
| 行业情况 | 当地政府是否鼓励或者限制外资的进入 | 外资限制 |
| 审批流程效率 | ||
| 工商登记效率 | ||
| 税收管理 | ||
| 土地获取流程 | ||
| 园区是否鼓励或者限制外资的进入 | 外资限制 | |
| 优惠政策 | ||
| 公共资源因素 | 基础设施完善度 | 供水 |
| 供电 | ||
| 通讯 | ||
| 其他 |
③ 根据筛选模型，通过实地考察、访谈、同类企业或项目研究等多种形式，调研园区投资财税政策、要素成本、人力资源、公共配套等各类信息。
④ 根据调研信息，对潜在园区进行横向比较，根据各级决策因素权重横向比较评分，进行筛选排序，提出选择建议。
3、投资决策阶段
基于国别筛选和园区筛选阶段获取的各类详细信息，结合项目建设规划，从项目宏观背景、
行业发展、建设条件、落地流程、投资估算、经济效益、潜在风险等多方面分析项目落地可
行性，为企业投资决策提供支撑。
| ① 建设条件分析 | 从国别环境、园区条件、具体地块条件三个维度，综合全面分析项目建设适配性。 |
| ② 环境影响分析 | 分析所在地环境保护政策，明确项目需满足环保条件及配套措施。 |
| ③ 详细实施流程析 | 从设立公司到开工许可，梳理项目落地各申报环节，明确各节点政府部门、所需材料、预估时间、许可文件。 |
| ④ 财务效益分析 | 根据所在地工程建设、土地、水电等要素成本，全面估算项目投资。根据项目产出及成本情况，分析项目利润、投资收益率、投资回收期等财务指标。测算项目盈亏平衡、敏感性指标，分析项目财务抗风险能力。 |
| ⑤ 风险分析及控制措施 | 从国别、政策、市场、运营等项目全生命周期，分析项目潜在风险，制定控制措施。 |
| ⑥ 投资决策结论及建议 | 综合分析建设条件、环境影响、财务效益、风险等可行性，对项目投资决策提出结论建议。 |
| 投资决策分析 | 内容 | 具体分析 |
|---|---|---|
| 第一部分 | 建设条件分析 | 国别环境 |
| 园区条件 | ||
| 具体地块条件 | ||
| 第二部分 | 环境影响分析 | 分析所在地环境保护政策， 需满足环保条件及配套措施 |
| 第三部分 | 梳理项目落地各申报环节： 明确各节点政府部门、所需材料、预估时间、 许可文件。 |
设立公司分析 |
| 土地租赁/购买分析 | ||
| 环保/消防申报分析 | ||
| … | ||
| 项目开工 | ||
| 第四部分 | 财务效益分析 | 项目利润 |
| 投资收益率 | ||
| 投资回收期 | ||
| 其他 | ||
| 第五部分 | 风险分析及控制措施 | 国别方面 |
| 政策方面 | ||
| 市场方面 | ||
| 运营方面 | ||
| 第六部分 | 投资决策结论及建议 | 综合以上，给出可行性建议 |
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公司规模
超百人分析师团队 业内排名前三
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发改委资信机构
国家发改委工程咨询资信机构
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15000+案例
已经完成 15000个项目咨询
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财政部入库机构
财政部首批PPP咨询入库机构
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行业先锋机构
2017年度IPO咨询行业先锋机构
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13000+专家
13000位专家库成员（覆盖各个行业）
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统计局调查许可
国家统计局首批涉外调查许可单位
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质量管理体系
投资咨询领域率先通过了ISO9001：2008质量管理体系认证
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8项软件著作权
8项软件著作权，具备完善的市场分析及投资价值评估模型
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尚普在投资决策咨询中将严格遵循“独立、公正、科学、可靠”的工作理念，为委托方提供优质的项目投资决策咨询服务。
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独立性
受政府或企业委托并签订保密协议，同时在开展咨询业务 活动中不受上下左右的干扰，独立自主地开展工作并提出 咨询论证的结论和建议。
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团队成员在工作中，出以公心、不偏不倚，以公正的态度对研究 对象进行客观的分析论证，全面系统地掌握有关资料，切实进行 各类访谈调研工作，不带主观随意性，真实、全面、客观地反映 实际情况，实事求是地提出咨询论证的结论和建议。
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在咨询工作中，采用标准化、规范的工作方法，科学、系 统的信息、数据和评价指标体系，运用科学的方法、现代 分析手段、信息处理技术、论证补充调研等手段，并通过 合理的工作程序，确保咨询结果科学、合理。
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可靠性
在咨询中广泛访谈各业内人士及行业专家意见和建议，形成客观、 公正的咨询报告，如有重大分歧意见则会在咨询报告中全面、如 实反映。咨询的结果做到符合实际，可信、可用、可靠，有实际 应用价值，经得起实践检验。
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