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甘肃省某B型保税物流中心项目可行性研究报告案例

习近平总书记在视察甘肃时强调指出，要补齐全面建成小康社会短板，不断夯实高质量发展基础;要抢抓“一带一路”最大机遇，加快构建内外兼顾、陆海联动、向西为主、多向并进的开放新格局;要坚持强龙头，补链条、聚集群，推动形成更具竞争力产业格局。2020年5月17日中共中央、国务院发布的《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导》又提出：支持甘肃、陕西充分发掘历史文化优势，发挥丝绸之路经济带重要通道、节点作用;支持西部地区按程序申请设立海关特殊监管区域，支持区域内企业开展委内加工业务。2020年6月3日，中共甘肃省委·甘肃省人民政府为贯彻落实《中央关于新时代推进西部大开发形成新格局决策部署的实施意见》再一次提出了：依托航空口岸、综合保税区和铁路口岸，建设进出口货物集散地，大力发展物流经济。打造西部物流大通道和产业集聚地。依托我省联结西北与西南、中西亚与东南亚、“一带”与“一路”的枢纽地位，建设“铁公机、江海息”立体化贸易通道，构建内外兼顾、陆海联动、向西为主、多向并进的开放新格局，支持符合条件地区设立海关特殊监管区。
2021-12-22
某国资增资建筑云行业公司项目可行性研究报告案例

　从2015年开始，国家陆续发布建筑信息化发展支持性文件，鼓励建筑行业内的相关企业加大科创力度，对BIM，大数据，装配式建筑，移动应用，云计算等领域的研发和投资力度。2016年8月，中央住建部颁发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》。旨在增强建筑业信息化发展能力，优化建筑业信息化发展环境，加快推动信息技术与建筑业发展深度融合，充分发挥信息化的引领和支撑作用，塑造建筑业新业态。2016年12月，中央住建部发布《大数据产业发展规划(2016年-2020年)》，旨在强化大数据产业创新能力，明确指出“促进跨行业大数据融合创新，打破体制机制障碍，打通数据孤岛，创新合作模式，培育交叉融合的大数据应用新业态。”2017年2月，国务院发布《促进建筑业务可持续健康发展的意见》，明确提出加快推动建筑信息模型BIM技术的广泛应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。2017年3月，中央住建部发布《“十三五”装配式及建筑行动方案》，提出到2020年全国装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上，其中重点推进地区和鼓励推进地区分别大于20%、15%和10%。2020年7月又颁发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，以大力发展建筑工业化为载体，以数字化，智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研，设计，生产加工，施工装配，运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。这一系列的政策引导和支持，明确了中央政府关于建筑行业信息化的发展路径。建筑信息化市场也在这一系列政策引导下逐步完善成熟。
2021-11-29
北京某大型商业地产项目节能报告案例

第一章项目基本情况　　1.1 项目建设情况　　1.1.1 建设单位情况　　1.1.2 项目建设情况　　1.1.2.1 项目名称　　北京某大型商业地产项目　　1.1.2.2 项目性质、类型　　项目性质为新建项目　　1.1.2.3 建设地点　　项目拟选场址位于************，项目所在地有完善的水、电、路、气等基础设施。　　…… 　　4、项目所在地远离产生粉尘、油烟、有害气体以及生产或贮存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所。　　5、项目所在地不在水灾、地震等自然灾害隐患区域。　　6、项目附近没有强噪声源和强震源。　　7、项目所在地无强电磁干扰。　　8、项目所在地无地下公共车库。　　9、项目不在住宅区和商业区内。
2021-11-17
甘肃省某B型保税物流中心项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　甘肃某保税物流中心(B型)项目　　二、项目单位　　三、项目建设地点　　四、项目建设性质　　新建　　五、项目建设规模　　项目总用地面积为***平方米(***亩)，其中：保税物流区用地***平方米(约***亩)，总建筑面积为***平方米;综合物流区***平方米(***亩)，总建筑面积***平方米，金川公司自用区用地***平方米(约***亩)，总建筑面积***平方米，具体如下：　　六、项目建设内容　　七、项目建设周期　　八、项目总投资　　项目总投资***万元，包括工程费用***万元，工程建设其他费用***万元，基本预备费***万元;建设期利息574.50万元。　　九、资金来源与筹措　　第二节可行性研究报告编制依据　　第三节可行性研究工作的范围和研究工作概况　　一、可行性研究工作的范围　　二、可行性研究工作的范围和研究工作概况　　三、主要经济技术指标　　五、可行性研究结论　　六、存在问题及建议　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景　　习近平总书记在视察甘肃时强调指出，要补齐全面建成小康社会短板，不断夯实高质量发展基础;要抢抓“一带一路”最大机遇，加快构建内外兼顾、陆海联动、向西为主、多向并进的开放新格局;要坚持强龙头，补链条、聚集群，推动形成更具竞争力产业格局。2020年5月17日中共中央、国务院发布的《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导》又提出：支持甘肃、陕西充分发掘历史文化优势，发挥丝绸之路经济带重要通道、节点作用;支持西部地区按程序申请设立海关特殊监管区域，支持区域内企业开展委内加工业务。2020年6月3日，中共甘肃省委·甘肃省人民政府为贯彻落实《中央关于新时代推进西部大开发形成新格局决策部署的实施意见》再一次提出了：依托航空口岸、综合保税区和铁路口岸，建设进出口货物集散地，大力发展物流经济。打造西部物流大通道和产业集聚地。依托我省联结西北与西南、中西亚与东南亚、“一带”与“一路”的枢纽地位，建设“铁公机、江海息”立体化贸易通道，构建内外兼顾、陆海联动、向西为主、多向并进的开放新格局，支持符合条件地区设立海关特殊监管区。
2021-07-16
上海市某物流园项目节能报告案例

第一章项目基本情况　　1.1 项目建设情况　　1.1.1 建设单位情况　　企业名称：***公司　　单位地址：*** 　　法定代表人：*** 　　统一社会信用代码：*** 　　成立日期：*** 　　经营范围：*** 　　1.1.2 项目建设情况　　1.1.2.1 项目名称　　上海市某物流园项目　　1.1.2.2 立项情况　　1.1.2.3 建设地点　　1.1.2.4 项目性质　　项目属于新建项目。　　1.1.2.5 投资规模　　1.1.2.6 内容简况　　1.1.2.7 进度计划　　1.1.2.8 实时进展情况　　1.2 分析评价范围　　1.2.1 评价范围　　1.2.2 评价对象　　项目评价对象包括物流设备、建筑、给排水、暖通空调、电气等方面的分析评价。　　1.2.3 评价的主要内容　　本节能报告主要包括以下几个方面：　　(1)分析项目是否符合国家、地方及行业的节能相关法律法规、政策要求、标准规范; 　　(2)核算项目能源消费总量及结构;
2021-06-11
广东省某时尚产业园项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　广东省某时尚产业园项目　　二、项目性质　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　五、项目定位　　**时尚智造中心作为**地标，座落于**核心地段，区位优异，交通便捷，水、电、气等配套设施以及道路、绿化等附属设施完善，研发、办公、生活设施齐全。目前，园区一期……。　　本项目作为**的二期项目，占地面积**万平方米，计划建筑面积**万平方米，容积率**，将着眼于**功能布局及发展定位，立足项目所在**产业园定位，依据周边客群导向的**等厂房及办公需求，打造高层工业厂房，致力于发展生物医药、先进智能制造、服装产业创意研发设计、信息技术、新能源新材料等高新产业，形成……。　　六、项目建设内容及规模　　项目本期规划用地面积为**平方米(约**亩)，规划总建筑面积**平方米，容积率**。项目规划建设以多层厂房建筑为主，空间自由组合，多种面积自由组合，产品形态丰富。　　项目主要建设指标见下表：　　七、项目总投资与资金筹措　　八、项目建设周期　　第二节项目主要研究结论　　一、经济效益的可行性结论　　二、社会效益的可行性结论　　第三节可行性研究报告编制依据、编制原则及研究范围　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性分析　　第一节项目建设背景　　一、政策背景　　1、工业地产政策背景　　《粤港澳大湾区发展规划纲要》　　2019年2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。《纲要》提出，要深化供给侧结构性改革，着力培育发展新产业、新业态、新模式，支持传统产业改造升级，加快发展先进制造业和现代服务业，瞄准国际先进标准提高产业发展水平，促进产业优势互补、紧密协作、联动发展，培育若干世界级产业集群。　　增强制造业核心竞争力。围绕加快建设制造强国，完善珠三角制造业创新发展生态体系。推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，大力推进制造业转型升级和优化发展，加强产业分工协作，促进产业链上下游深度合作，建设具有国际竞争力的先进制造业基地。　　《中共中央、国务院关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》
2021-04-21
河北某老旧小区提升改造工程项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　河北某老旧小区提升改造工程　　二、项目类型　　改造　　三、项目概况及改造内容　　(一)老旧小区改造　　1、安全方面改造　　2、居住功能方面改造　　3、环境治理方面　　(二)智慧物业管理平台　　四、项目改造范围及实施进度　　五、项目预算及构成　　本项目计划总投资****万元，其中工程费用****万元，工程建设其他费用****万元，预备费用****万元，流动资金****万元。　　六、项目经济指标　　根据测算，项目总投资金额****万元，预计未来年实现收入****万元，项目净收益能够覆盖债券本金加利息之和的****倍以上，预计实现利润****万元，实现净利润****万元。　　根据测算，项目计算期内，可按时还债，还款能力较强。　　七、项目实施效应　　第二节项目单位介绍　　一、基本情况　　二、主要职责　　三、2019年老旧小区完成情况　　第三节编制依据及研究范围　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　四、编制目的　　第二章项目实施的背景及必要性　　第一节政策背景分析　　一、国家政策　　1、《关于开展中央和国家机关老旧小区综合整治工作的通知》　　2、《中央国家机关老旧小区综合整治技术导则》　　3、《中央国家机关老旧小区综合整治项目管理办法》　　4、《关于加快推进中央国家机关老旧小区综合整治工作的通知》　　5、《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》　　6、《城乡社区服务体系建设规划(2016-2020年)》
2021-04-08
购买北京某园区商业地产项目案例

第一章项目概况　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　购买北京某园区商业地产项目　　二、项目投资方　　三、项目地点　　四、投资内容　　……公司拟购买……，位于一期……，总共……层，建筑面积……平方米。　　购买后实行返租给出让方经营的模式…… 　　五、项目提出的理由及过程　　六、项目投资及资金来源　　项目……楼购买费用为……万元;另外需要缴纳契税、购房合同印花税、租赁合同印花税，税费共计……万元;预留……万元用以应对实测建筑面积差异;其他费用包含项目前期阶段项目公司前期工作费用……万元，第三方前期咨询费用……万元;项目前10年租赁给出让方运营，……公司无需投入流动资金，第11年后流动资金由前10年利润提供。合计投资总额……万元。由……公司及其股东根据实际情况出资。　　七、项目实施周期　　第二节项目效益结论　　…… 　　图表 2：项目经济指标一览表　　第三节编制依据及原则　　一、编制依据　　…… 　　5、中国房地产业协会披露数据; 　　6、《北京城市总体规划(2016-2035年)》; 　　…… 　　二、编制原则　　第二章项目实施背景、必要性分析　　第一节项目实施背景分析　　一、国家及北京市宏观经济稳步发展，投资环境良好　　国家统计局公布2019年国内生产总值(GDP)数据显示，2019年国内生产总值990865亿元，比上年增长6.1%。其中，第一产业增加值70467亿元，增长3.1%;第二产业增加值386165亿元，增长5.7%;第三产业增加值534233亿元，增长6.9%。第一产业增加值占国内生产总值比重为7.1%，第二产业增加值比重为39.0%，第三产业增加值比重为53.9%。
2021-03-24

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