文化旅游-尚普华泰咨询

English 管理系统

成功案例

医院养老文化旅游农村农业住宅及公共建筑现代物流化工医药能源电子信息电子商务金融机械汽车轻工建材生态环保市政工程境外投资

广州某动漫硅谷项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概论　　一、项目名称　　广州某动漫硅谷项目　　二、项目性质　　新建　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　五、项目定位规划　　本项目依托**自身龙头企业优势，以动漫为主题，吸引优质合作企业共同发展。项目以一园·四区·六创营造创意、年轻、时尚、活力、无边界、高效率、创意型、共享化、个性化的工作场所，打造场景个性化、企业效率最优、产业平台整合的动漫产业园区，实现职居平衡的新兴生活方式。　　² 一园：动漫主题园; 　　² 四区：企业展示区、项目中心广场、滨水休闲区、活动专区; 　　² 六创：创想家(创意办公)、创设中心(总部大楼)、创梦天地(企业商墅)、创造之核(工业设计大楼)、创艺公馆(精品设计型酒店)、创想大道(特色商业街) 　　六、项目建设内容　　项目新建区块总占地面积为***m2，总建筑面积为***m2，其中计容建筑面积为***m2，综合容积率为4，分为三期建设，其中一期建筑面积为***m2，二期建筑面积为***m2，三期建筑面积为***m2，项目具体建设分期如表所示：　　七、项目建设周期　　八、项目总投资及资金筹措　　项目总投资***万元，分为三期投资，其中一期投资***万元，二期投资***万元，三期投资***万元;资金来源为申请银行贷款***万元，一期申请***万元，二期申请***万元，三期申请***万元，剩余资金由项目建设单位自筹。　　九、项目经济指标　　根据测算，项目总投资金额***万元，开发建设周期从2019年***月开始建设，202***年建设完毕，预计至***年实现总收入***万元，实现总利润***万元，实现净利润***万元。　　根据测算，项目在运营期间，可按时偿还借款，还款能力较强。　　十、项目审批手续及开工进展情况　　第二节主要研究结论　　一、经济效益结论　　经对项目投资现金流量表进行分析计算，项目所得税前项目投资财务内部收益率为***%，所得税后项目投资财务内部收益率为***%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率(ic=8%);项目所得税前投资财务净现值***万元，所得税后投资财务净现值***万元，大于零;项目税前投资回收期为***年(含建设期);税后投资回收期为***年(含建设期)，项目总投资收益率(ROI)为***%。　　从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力较好，能够在较短的时间内回收全部投资，项目从经济指标上看是可行的。　　二、社会效益结论　　第三节可行性研究报告的编制依据、原则和范围　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围
2019-08-07
济南某合作办学项目可行性研究报告案例

第一章项目概况　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　济南某合作办学项目　　二、拟建设地点　　山东省济南市　　三、项目性质　　改建　　四、项目提出的过程和理由　　随着科学技术的飞速发展和社会竞争的愈演愈烈，家庭越来越重视子女的教育，为子女更早地投资教育、为子女投资更多更好的教育，特别是投资具有差异性的优质教育，成为现代家庭教育投资的一股新热潮。因此，近几年来，家庭校外教育从胎教到大学全面铺开。　　自2017年***主业安全停产、转型发展以来，***全体职工始终坚持以“九新”核心价值体系为引领，以“六大攻坚战”为抓手，积极探索转型发展的新路子，着力培育发展新产业。　　本次公司与***教育集团合作办学项目，依托***公司的巨大优势，结合***教育集团传统优势项目，在风景秀丽人杰地灵的鲍山脚下，打造一个高质量的文教中心，可较大的提升当地社区生活品质和区域价值，盘活***闲置资源，实现国有资产增值保值，并解决部分职工的安置问题。　　五、项目实施周期　　六、项目建设方案及面积　　本项目有2套方案，方案一仅可实现打造特色高中，方案二可实现特色高中和职业技能培训基地两个目标，具体方案如下：　　1、方案一　　方案一仅使用***号办公楼、***号办公楼、体育馆以及***号办公楼和***号办公楼中间的场地，仅可实现打造特色高中目标。办学范围有：学历制特色高中、高考文化课集训基地……等，学校高中与***学分互认;同时，学校将与***教育集团合作，直设美国高中班。项目建设方案及规模如下：　　2、方案二　　方案二使用***号办公楼、***号办公楼、体育馆、***号办公楼和***号办公楼中间的场地、教培中心以及体育场东看台，可实现打造特色高中和职业技能培训基地两个目标。办学范围有：学历制特色高中、高考文化课集训基地……等，学校与新***学分互认;同时，学校将与***教育集团合作，直设美国高中班。项目建设方案及规模如下：　　第二节项目结论
2019-07-11
河南某文化旅游小镇项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　河南某文化旅游小镇项目　　二、建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目建设内容及规模　　项目主要建设内容包括文化体验、零售商业、餐饮、休闲娱乐、住宿、生活配套等，以及商业小镇道路及绿化等公建部分。项目总占地面积*****平方米(约***亩)，总建筑面积*****平方米，综合容积率****。　　…… 　　五、项目建设期　　六、项目估算投资及资金筹措　　本项目总投资*****万元，其中，建筑工程费*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　第二节项目效益情况　　一、经济效益　　经测算，项目满负荷运营后，总产值达到******万元，增加值达到******万元。项目所得税后财务净现值为*****万元，内部收益率为**%，静态投资回收期为***年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益　　第三节项目编制依据、原则及范围　　一、编制依据　　1、《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》; 　　2、《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》; 　　3、《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的意见》(国发〔2017〕28号); 　　4、《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》(发改社会〔2017〕245号); 　　5、《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》(国办发〔2016〕85号); 　　6、《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》(国办发〔2015〕62号); 　　7、《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》(国办发〔2013〕10号); 　　8、《河南省“十三五”旅游产业发展规划》(豫政办〔2017〕94号); 　　9、《河南省旅游产业转型升级行动方案(2017-2020年)》(豫政办〔2017〕97号); 　　……
2019-07-05
河南某旅游集散中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　河南某旅游集散中心项目　　二、建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目建设内容及规模　　项目主要建设内容为文化旅游小镇配套游客集散中心部分，主要业态包括游客中心、会议中心、商超餐饮和接驳换乘设施，以及游客集散中心道路及绿化等公建部分。项目总占地面积*****平方米(约***亩)，总建筑面积*****平方米，综合容积率****。　　…… 　　五、项目建设期　　六、项目估算投资及资金筹措　　本项目总投资*****万元，其中，建筑工程费*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　第二节项目效益情况　　一、经济效益　　经测算，项目满负荷运营后，总产值达到******万元，增加值达到******万元。项目所得税后财务净现值为*****万元，内部收益率为**%，静态投资回收期为***年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益　　第三节项目编制依据、原则及范围
2019-07-03
某机场免税店项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　某机场免税店项目　　二、项目单位　　三、项目性质　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容及规模　　项目免税区域面积****平方米，主要建设内容为…… 　　六、项目建设周期　　七、项目总投资　　本项目总投资****万元，其中，建筑工程费****万元，设备购置费****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　八、项目资金筹措　　项目估算总投资(含流动资金)****万元，其中银行贷款****万元，贷款利率按银行基准利率上浮20%考虑(5.88%)，其余资金为企业自筹。　　第二节项目主要结论
2019-02-19
***文化创意园项目长案例

第一章项目概况　　第一节项目概况　　一、项目基本情况　　1、项目名称　　2、项目单位　　3、项目性质　　4、项目建设地点　　5、项目改建规模及期限　　6、项目建设内容及规模　　7、项目总投资　　二、项目经济效益分析　　经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得税前项目投资财务内部收益率为***%，所得税后项目投资财务内部收益率为****%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率(ic=***%);所得税前项目投资财务净现值***万元，所得税后项目投资财务净现值***万元，大于零;所得税后项目静态投资回收期为***年，所得税后项目动态投资回收期为***年(均不含建设期)表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。
2019-02-01
广东省某田园综合体项目评估报告案例

第1章项目概述　　1.1 项目名称　　****项目　　1.2 项目建设单位　　****公司　　1.3 项目建设性质　　1.4 项目建设地点　　1.5 项目研究范围　　****项目包括****等行政村，距****距离仅4公里，规划总面积**亩，**村为核心区，占地约**亩。首期开发建设项目面积约**亩，包括**、**、**。　　1.6 项目建设期限　　**项目建设期限为六年：2017年-2023年。其中，建设一期为2017年-2019年，建设二期为2020年-2021年，建设三期为2022年-2023年。　　1.7 项目主要建设内容　　本项目是**的一期项目，在保护好基地生态环境、景观环境的基础上，结合区内山林农田资源、地理环境等，首期建设三大板块，分别为：　　1、**** 　　2、**** 　　3、**** 　　1.8 投资估算与资金筹措　　投资估算：***项目总投资约**亿元人民币。　　资金筹措：项目方自有资金、银行贷款或其他融资等途径。项目方自有资金**亿元人民币，银行贷款或其他融资**亿元人民币。　　1.9 项目发展目标
2019-01-28
陕西省某艺术广场项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目基本信息　　一、项目名称　　陕西省某艺术广场项目　　二、项目性质　　三、项目建设单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容　　本项目占地**公顷，地上**层，地下**层。项目总建筑面积**平方米，拟建设集剧院演出、康体休闲、商务洽谈、餐饮娱乐、酒店连锁经营于一体的综合性项目，弘扬民族艺术，带动相关产业发展。　　六、项目建设周期　　七、项目总投资　　本项目总投资**亿元。其中，**亿元来自于企业自筹资金，**亿元来自于银行贷款。　　第二节主要研究结论　　经测算，项目稳定运营后，预计运营首年营业收入**万元，计算期第10年营业收入达**万元。项目所得税后财务净现值为**万元，财务内部收益率为**%，静态投资回收期为**年，动态投资回收期为**年。从上述财务盈利能力分析看，项目财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资净利润率等财务评价指标均优于行业基准值;从敏感性分析看，项目具有较强的抗风险能力。因此，从财务角度评价，本项目是可行的。　　本项目申请银行贷款**万元，从运营期第1年开始还款，息税前利润、折旧与摊销费用等还贷资金来源全部用于偿还贷款本金及利息。经测算，本项目可在运营期第**年偿还全部贷款。　　第三节可行性研究报告编制依据、编制原则与研究范围
2019-01-24

第5页 / 共44页

首页上一页下一页跳转到：Go

尚普华泰咨询北京总部：北京市海淀区北四环中路229号海泰大厦1118-1129

联系电话：010-82885729 82885739 联系邮箱：service@sunpul.cn

Copyright © 2020 S&P Consulting, All Right Reserved.

京ICP备19054263号-1 涉外调查许可证：2104号