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北京市某养老项目可行性研究报告案例

第1章项目总论　　1.1 项目基本信息　　1.1.1 项目名称　　1.1.2 项目性质　　1.1.3 项目单位　　1.1.4 项目建设地点　　1.1.5 项目定位　　1.1.6 项目运营及盈利模式　　1.1.7 项目建设内容　　图表3：项目技术经济指标
2020-11-04
甘肃省某医院新冠肺炎核酸检测实验室项目可行性研究报告案例

　第1章项目总论　　1.1 项目概论　　1.1.1 项目名称　　1.1.2 项目性质　　1.1.3 项目单位　　1.1.4 项目建设地点　　1.1.5 项目提出理由　　1.1.6 项目建设内容
2020-10-21
广东某高端医疗服务中心建设项目可行性研究报告案例

　1.1项目概况　　1.1.1项目名称　　1.1.2项目性质　　1.1.3项目建设地址　　1.1.4项目建设规模　　1.1.5项目申报单位　　1.1.6项目总投资及资金筹措　　序号项目合计(万元)占总投资比例　　1高端医疗中心装修改造费用　　2医疗设备购置费　　3总计
2020-10-19
江苏省某医院项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目基本情况　　1、项目名称　　2、项目性质　　3、建设地址　　4、项目建设单位　　5、项目服务系列　　聘用大三甲医院的医疗管理团队，充分协调内部医疗资源，确保员工服务态度，秉持为您用心的服务精神，为每一个客户提供优质医疗服务，项目服务内容如下表所示：　　6、项目主要内容　　7、项目投资总额及来源　　8、实施进度　　二、研究项目主要结论　　2、社会效益　　第二节编制依据及研究范围　　一、编制依据　　1、《关于印发加强和完善麻醉医疗服务意见的通知》(国卫医发〔2018〕21号) 　　2、《关于坚持以人民健康为中心推动医疗服务高质量发展的意见》(国卫医发〔2018〕29号) 　　3、《关于印发进一步改善医疗服务行动计划(2018-2020年)的通知》(国卫医发〔2017〕73号) 　　4、《国务院办公厅关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见》(国办发〔2017〕44号) 　　5、《“十三五”深化医药卫生体制改革规划》(国发〔2016〕78号) 　　……. 　　二、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性分析　　第一节项目建设背景分析　　一、政策背景　　1、国家层面背景　　《关于促进社会办医持续健康规范发展的意见》　　国家卫健委、国家发改委等十部委于2019年6月联合印发《关于促进社会办医持续健康规范发展的意见》，《意见》强调，加大政府支持社会办医力度。营利性社会办医，可按规定享受小微企业税收优惠政策。卫生健康行政部门校验医疗机构时，重点审查服务能力和医疗质量。各类医疗机构均可自愿提出基本医疗保险定点申请，不得将举办主体、经营性质等作为前置条件。医学类科研项目承担单位的选择坚持公开平等择优原则，不得对医疗机构的性质进行限制。　　《关于印发加强和完善麻醉医疗服务意见的通知》(国卫医发〔2018〕21号) 　　2018年9月，国家发展改革委、国家卫生健康委员会等七部委联合印发《关于印发加强和完善麻醉医疗服务意见的通知》，《通知》强调加强和完善麻醉医疗服务，是健康中国建设和卫生事业发展的重要内容，对于提升医疗服务能力，适应不断增长的医疗服务需求，满足人民日益增长的美好生活需要具有重要意义。
2020-06-30
江苏某养老中心项目项目申请报告案例

第一章项目单位及拟建项目概况　　第一节项目申报单位　　第二节项目概况　　一、项目名称　　江苏某养老中心项目　　二、项目建设地点　　三、项目性质　　四、项目提出的理由　　五、项目建设背景及必要性　　(一)项目建设经济背景　　(二)市场背景　　自1978年我国实行计划生育以来，家庭的模式发生了改变。由双方父母4人、小夫妻2人以及1个孩子组成的“421”家庭。我国在逐步迈进老龄化社会，老年人对养老机构服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少、增速慢、质量差之间的矛盾日趋尖锐，养老机构与设施严重匮乏。尽管这几年政府大力发展社区养老服务设施和场所，兴办了很多社会福利机构，但与巨大的老年人院舍服务需求比起来，还是杯水车薪。　　1、我国养老产业发展现状　　(1)国家大力推进老龄服务体系建设　　根据民政部2018年发布的《2017年社会服务发展统计公报》，截至2017年底，全国社会服务事业费支出5932.7亿元，比上年增长9.1%，占国家财政支出比重为3.4%，其中用于老龄服务体系建设的费用有明显增长。　　(2)养老机构逐年增长，但多数养老机构条件有待改善　　2017年，全国各类养老服务机构和设施15.5万个，比上年增长10.6%，其中：注册登记的养老服务机构2.9万个，社区养老机构和设施4.3万个，社区互助型养老设施8.3万个;各类养老床位合计744.8万张，比上年增长2%(每千名老年人拥有养老床位30.9张)，其中社区留宿和日间照料床位338.5万张。　　但是，当前，我国设备齐全、环境优美、服务周到的养老院不多。而有些单位和个人资助的养老机构，如福利院、敬老院的环境、条件和服务则较差，不能达到“老有所养、老有所乐”的目的。　　(3)江苏省养老机构虽然初具规模，但总体服务供给不足　　截至2017年末，江苏省各类养老机构2463家，其中公办养老机构达到198家，民办养老机构达到1130家，农村五保供养服务机构达到1135家;各类养老床位共计63.7万张，同比增长2.7%，其中护理型床位18.1万张，占养老机构床位总数的40.2%;对失能老年人的护理服务能力明显提升。　　虽然江苏省每千名老人拥有养老床位超过36张，处于全国前列，但是也难以满足日益增加的老年人口数量。总体服务水平有待进一步提高。
2020-06-01
山东某医养健康中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　山东某医养健康中心项目　　二、项目建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目定位　　五、项目建设内容　　本项目建设将对主体建筑进行装修改造，总建筑面积****平方米。其中东楼作为总建筑面积****平方米，西楼总建筑面积*****平方米，其中设各类房型养老病房……等。　　项目主要技术经济指标及楼层规划如下：　　六、项目总投资　　项目建设总投资(含流动资金)*****万元，其中：建筑工程费****万元;设备购置费****万元;工程建设其它费用合计****万元;不可预见费****万元，流动资金****万元。　　七、项目建设周期　　第二节主要研究结论　　一、经济效益结论　　经测算，项目稳定运营后，预计稳定期营业收入达*****万元。项目所得税后财务净现值为****万元，财务内部收益率为**%，静态投资回收期为**年，动态投资回收期为**年，投资利润率为**%。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　从上述财务盈利能力分析看，项目财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资净利润率等财务评价指标均优于行业基准值;从敏感性分析看，项目具有较强的抗风险能力。因此，从财务角度评价，本项目是可行的。　　二、社会效益结论　　第三节项目建设运营单位简介　　第四节可行性研究报告编制依据　　一、编制依据　　1、《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》　　2、《国务院办公厅关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见》　　3、《国务院关于印发“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划的通知》　　4、《国务院关于印发“十三五”卫生与健康规划的通知》　　5、《国务院办公厅关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》　　6、《关于新增部分医疗康复项目纳入基本医疗保障支付范围的通知》　　7、《全国医疗卫生服务体系规划纲要(2015—2020年)》　　8、《关于进一步激发社会领域投资活力的实施意见》　　9、《关于印发山东省防治慢性病中长期规划(2017-2025年)的通知》　　10、《关于印发山东省“十三五”深化医药卫生体制改革规划的通知》　　11、《投资项目可行性研究指南》　　12、国家、山东省其他相关规划　　13、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定
2020-05-29
安徽某科技康养中心项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　安徽某科技康养中心项目　　二、项目地点　　三、项目建设单位　　四、项目性质　　五、项目定位　　六、项目建设内容　　每座康养中心用地面积约****㎡(***亩)，计容建筑面积约****㎡，总建筑面积约****㎡。康养中心计划建设的主要建筑包括……。　　七、项目实施进度　　八、项目总投资及资金筹措　　项目一期建设3家康养中心，总投资(含流动资金)*****万元，其中：建筑工程费*****万元;设备购置费*****万元，安装工程费****万元;工程建设其它费用合计*****万元(其中包含土地购置费*****万元);不可预见费*****万元，流动资金*****万元。　　九、项目经济效益结论　　该项目的财务内部收益率(所得税前)为**%，财务内部收益率(所得税后)为**%，均高于行业基准收益率。动态投资回收期(税前)为**年(不含建设期)，投资回收期(税后)为**年(不含建设期)，项目的盈利能力较好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　从不确定性分析来看和敏感性分析来看，项目具有较强的抗风险能力。综上所述，该项目在财务上是可行的。　　第二节编制依据和原则　　一、编制依据　　1、《2019年政府工作报告》　　2、《智慧健康养老产品及服务推广目录(2018年版)》(工信部联电子函〔2018〕269号) 　　3、《国务院办公厅关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见》(国办发〔2017〕44号) 　　4、《“十三五”深化医药卫生体制改革规划》(国发〔2016〕78号) 　　5、《中医药发展战略规划纲要(2016—2030年)》(国发〔2016〕15号) 　　6、《中医药健康服务发展规划(2015—2020年)》(国办发〔2015〕32号) 　　7、《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》　　二、编制原则　　三、编制范围
2020-05-27
山东省某颐养中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目基本情况　　一、项目名称　　山东省某颐养中心项目　　二、项目建设单位　　三、项目性质　　改扩建　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容　　项目拟对**进行改扩建，按照符合地区实际、满足各层次各阶段需求的原则，规划设计满足老年人饮食、住宿基本需求，保障出行、活动、医疗基本条件，实现老年人个性文娱、心理健康得到充分满足的全方位、智能化的养老服务机构。　　项目占地面积**亩，……。规划总建筑面积**平方米，其中原有建筑面积**平方米，新增建筑面积**平方米。规划总床位**张。　　六、项目发展愿景　　七、项目投资　　第二节项目主要研究结论　　一、经济效益评价结论　　二、社会效益评价结论　　第三节可行性报告编制说明　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、研究范围　　第二章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景分析　　一、政策背景　　加快发展健康产业尤其是养老服务业是应对人口老龄化、保障和改善民生的重要举措，对促进社会和谐，推动经济社会持续健康发展具有重要意义。我国一直重视养老服务业的发展。近年来随着养老产业的不断发展，养老方面的政策文件的制定与落实双双提高，凸显出社会承担养老紧迫责任。过去一两年养老产业的政策内容，放管服、医养结合等热点不断。近5年来，我国养老产业政策内容在框架体系不断完善的基础上，逐渐走向多元化、精细化、落地化发展，热度与执行力度双递增。　　……
2020-05-13

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