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上海某公司在英国成立水环境公司尽职调查报告案例

第一章引言及释义　　第一节引言　　一、调查背景　　根据上海某公司与北京尚普信息咨询有限公司(以下简称尚普咨询)签订的《业务咨询服务合同》，尚普咨询接受上海某公司委托，发起上海某公司在英国投资设立上上海某公司水处理科技有限公司项目尽职调查。　　二、调查目的　　此次尽职调查之目的主要是掌握项目投资地区截至基准日的行业基本情况、投资背景、投资主体财务状况等，从而为保障本次投资项目的审批、实施顺利开展打下基础。　　三、调查对象　　此次调查对象为上海某公司及其项目所在行业基本情况、投资目的地经济技术、社区、环境、财务状况等背景情况。　　四、调查重点　　本次尽职调查重点内容如下：　　1、核实资产数量、权属关系、对各类资产的有效性进行初步判断; 　　2、调查投资主体经营业绩及资产、负债情况; 　　3、理清投资主体及关联事项、投资背景。　　五、调查方法　　本次尽调小组由5人组成，尚普咨询人员3人，上海某公司2人协助，于2019年1月4日正式开始实施尽职调查工作，历时5天，我们的工作方法主要包括：　　1、索取相关书面资料、问卷等; 　　2、同中高层进行访谈; 　　3、同财务、会计事务所、律所等中介机构沟通咨询。　　第二节释义　　除上下文另有所指外，下列词语在本文具有以下含义：　　1、投资主体：上海某公司　　2、本项目：上海某公司在英国成立某水处理科技有限公司项目　　3、项目所在地：英国　　第二章项目概况　　第一节项目背景　　一、政策背景　　(一)我国促进境外投资文件　　2004年以来，国务院《关于投资体制改革的决定》、《关于鼓励和规范我国企业对外投资合作的意见》、《关于鼓励支持和引导非公有制企业对外投资合作的若干意见》、《境外投资管理办法》等文件相继颁布，明确了我国政府鼓励、支持对外投资的态度;对境外投资企业提供的全方位服务以及相应的审批、管理办法，加强境外投资的监管，防范投资风险，我国对外投资增长迅速。　　2018年3月1日，国家发展改革委发布新《企业境外投资管理办法》正式施行。新办法作为境外投资管理的基础性制度，在“放管服”三个方面统筹推出了八项改革举措，旨在加强境外投资宏观指导，优化境外投资综合服务，完善境外投资全程监管，促进境外投资持续健康发展。　　(二)我国促进水处理行业发展政策文件
2019-07-09
河南某文化旅游小镇项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　河南某文化旅游小镇项目　　二、建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目建设内容及规模　　项目主要建设内容包括文化体验、零售商业、餐饮、休闲娱乐、住宿、生活配套等，以及商业小镇道路及绿化等公建部分。项目总占地面积*****平方米(约***亩)，总建筑面积*****平方米，综合容积率****。　　…… 　　五、项目建设期　　六、项目估算投资及资金筹措　　本项目总投资*****万元，其中，建筑工程费*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　第二节项目效益情况　　一、经济效益　　经测算，项目满负荷运营后，总产值达到******万元，增加值达到******万元。项目所得税后财务净现值为*****万元，内部收益率为**%，静态投资回收期为***年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益　　第三节项目编制依据、原则及范围　　一、编制依据　　1、《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》; 　　2、《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》; 　　3、《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的意见》(国发〔2017〕28号); 　　4、《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》(发改社会〔2017〕245号); 　　5、《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》(国办发〔2016〕85号); 　　6、《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》(国办发〔2015〕62号); 　　7、《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》(国办发〔2013〕10号); 　　8、《河南省“十三五”旅游产业发展规划》(豫政办〔2017〕94号); 　　9、《河南省旅游产业转型升级行动方案(2017-2020年)》(豫政办〔2017〕97号); 　　……
2019-07-05
河南某旅游集散中心项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　河南某旅游集散中心项目　　二、建设单位　　三、项目建设地点　　四、项目建设内容及规模　　项目主要建设内容为文化旅游小镇配套游客集散中心部分，主要业态包括游客中心、会议中心、商超餐饮和接驳换乘设施，以及游客集散中心道路及绿化等公建部分。项目总占地面积*****平方米(约***亩)，总建筑面积*****平方米，综合容积率****。　　…… 　　五、项目建设期　　六、项目估算投资及资金筹措　　本项目总投资*****万元，其中，建筑工程费*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　第二节项目效益情况　　一、经济效益　　经测算，项目满负荷运营后，总产值达到******万元，增加值达到******万元。项目所得税后财务净现值为*****万元，内部收益率为**%，静态投资回收期为***年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益　　第三节项目编制依据、原则及范围
2019-07-03
天津某新建客滚船项目可行性研究报告案例

第1章项目概述　　1.1 项目概况　　1.1.1 项目名称　　天津某新建客滚船项目　　1.1.2 申报单位　　1.1.3 船东单位　　1.1.4 建设目标　　1.1.5 内容和规模　　根据项目建设目标及功能需求，项目客滚船主要技术规格指标如下：　　1.1.6 项目建设周期　　1.1.7 项目总投资　　1、方案一-全部自筹　　项目整体估算总投资38695.43万元，其中工程费用35654.68万元、其他费用1213.27万元、预备费1827.49万元、建设期利息0.00万元。　　…… 　　1.1.8 项目资金来源　　项目资金来源由船东单位及申报单位共同解决，根据实际选择建造方案包括部分企业自筹、银行贷款、融资租赁等。　　1.2 项目编制依据及编制范围　　1.2.1 编制依据　　1、法律法规、行政规章和规范性文件　　2、工程建设国家标准、行业标准、工程项目建设标准　　3、地方法规　　1.2.2 编制原则　　1、符合国家、地方政府有关技术、经济等方面的产业发展政策; 　　2、符合可持续发展的目标; 　　3、建设规模、投资数额做到切合实际; 　　4、统筹考虑施工方便、管理维护便捷等因素。　　1.2.3 研究范围　　本可行性研究报告对项目建设所涉及的问题进行了全面的考虑。对项目建设的区位环境、存在的困难及问题、建设必要性、建设目标、设计分析方案、建设方案、项目节能技术和措施、环境影响评价、投资规模、社会效益和稳定性等方面进行了系统研究，从地区需求、技术先进、社会效益等多个方面进行较为详细的分析。　　
2019-07-01
北京某业务用房扩建项目节能报告案例

第一章项目概况　　一、建设单位基本情况　　二、项目基本情况　　项目名称：业务用房扩建项目　　项目性质：扩建　　项目类型：公建建筑　　建设地点：　　项目四至：　　建设内容：根据区域控制性详细规划，拟选址地块总建设用地规模约1.28公顷。该地块建设用地性质为文化设施用地，规划容积率3.0，控制建设规模3.84平方米，控高45米。　　建设规模：项目规划建设用地面积约1.28公顷，拟新建业务用房总建筑面积54188.85㎡(其中地上建筑面积38281.92㎡，地下建筑面积15906.93㎡)。　　…… 　　三、项目建设方案　　(一)规划理念及构思　　(二)总平面布置和建筑单体设计　　(三)结构设计方案　　(四)立剖面设计　　(五)无障碍设计　　(六)给排水设计方案　　1、生活给水系统　　(1)给水水源　　生活给水水源拟由南四环光彩路市政供水管路引入，供水压力为0.18MPa。　　(2)给水用处及系统分区　　给水系统竖向分区供应：低区充分利用市政水压供水(0.18MPa))，市政供水压力无法供水的楼层采用水箱+变频调速供水泵组供水。考虑节能，拟将给水泵房设于地下一层。考虑管理需要，建筑外设总水表计量，建筑内主要用水部位均设水表计量。　　2、热水系统　　(1)宿舍、淋浴间采用太阳能热水系统供应热水，辅助热源目前采用容积式电热水器。　　(2)化妆室、公共卫生间洗手盆采用容积式电热水器供应热水。　　(3)太阳能热水系统采用U型管太阳能集热器、集热循环泵，导流型容积式水加热器预热和容积式电热水器辅热的热水供应系统。太阳能集热介质为防冻液。太阳能集热器拟设于屋顶。　　系统加热方式：太阳能集热器利用集热介质将容积式水加热器中的水预加热，然后利用容积式电热水器，
2019-06-28
广东某新建消防船项目可行性研究报告案例

第1章项目概述　　1.1 项目概况　　1.1.1 项目名称　　广东某新建消防船项目　　1.1.2 项目法人　　1.1.3 项目责任人　　1.1.4 项目建设地点　　1.1.5 编制单位　　1.1.6 项目建设目标　　1.1.7 内容和规模　　根据项目建设目标及功能需求，项目消防船主要技术规格指标如下：　　1.1.8 项目建设周期　　本项目于2018年8月开始项目前期准备工作，预计2019年1月完成可行性研究报告的批复。并于2019年3月底前完成项目建造招投标及合同签订工作。　　…… 　　1.1.9 项目总投资　　1、方案一-时间节点付费方案　　…… 　　1.1.10 项目资金来源　　1.2 项目编制依据及编制范围　　1.2.1 编制依据　　1、法律法规、行政规章和规范性文件　　(1)《中华人民共和国消防法》; 　　(2)《中华人民共和国安全生产法》　　(3)《中华人民共和国港口法》; 　　(4)《危险化学品安全管理条例》; 　　(5)《港口危险货物安全管理规定》; 　　(6)《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》; 　　(7)《广东省专职消防站建设管理规定》　　(8)《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》　　2、工程建设国家标准、行业标准、工程项目建设标准　　(1)《钢制海船入级规范》　　(2)《消防船消防性能要求和试验方法》GB12553-2005 　　(3)《船舶与海上技术救生与消防》GB34602-2017 　　(4)《船用消防水枪》CB3393-1991 　　(5)《船用立式海水泵》CB3523-2011 　　(6)《船舶消防属具》CB3676-1995 　　(7)《船用消防泵通用技术条件》CB4285-2013 　　(8)《船用对外消防离心泵》CB4417-2016 　　(9)《消防炮通用技术条件》GB19156-2003 　　(10)《船用消防接头》GB2031-1994 　　(11)《城市消防规划规范》GB51080-2015; 　　(12)《城市消防站建设标准》建标 152-2017; 　　(13)《石油化工企业设计防火规范》GB50160-2008; 　　(14)《消防通信指挥系统设计规范》GB50313-2013; 　　(15)《装卸油品码头防火设计规范》交通部(JTJ237-99); 　　(16)《危险化学品重大危险源辨识》GB18218-2014;
2019-06-26
某餐厨垃圾收运处置及城乡建设用地增减挂钩试点项目可行性研究报告案例

第一章可行性研究报告编制概述　　第一节项目摘要　　一、项目概况　　(1)项目名称　　某餐厨垃圾收运处置及城乡建设用地增减挂钩试点项目　　(2)项目地点　　(3)投资主体　　(4)主要业务　　(5)投资目的　　(6)新公司拟名　　(7)公司性质　　(8)公司注册资本金　　(9)出资方式　　(10)出资金额及股权比例　　(11)出资时间　　(12)资金来源　　二、项目投资主体基本情况　　第二节可研报告编制依据　　一、法律法规　　1、《中华人民共和国公司法》; 　　2、《中华人民共和国公司登记管理条例》; 　　3、《中华人民共和国合同法》; 　　4、《中华人民共和国民法总则》; 　　5、《中华人民共和国水污染防治法》; 　　…… 　　二、政府文件　　1、《全国城市市政基础设施建设“十三五”规划》(城建〔2017〕116号) 　　2、《“十三五”全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划》(发改环资〔2016〕2851号) 　　3、《四川省人民政府办公厅关于修订四川省城镇污水处理设施建设三年推进方案和城乡垃圾处理设施建设三年推进方案的通知》　　4、《四川省生活垃圾分类制度实施方案》(川办发〔2018〕22号) 　　…… 　　第三节编制原则　　第四节研究范围　　第二章项目建设背景、必要性及可行性分析　　(一)城乡建设用地增减挂钩试点项目　　第一节项目建设政策背景　　一、法律及政策　　二、国内政策　　《跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法的通知》(国办发〔2018〕16号) 　　2018年3月26日，国务院办公厅印发了《跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法的通知》。《通知》指出，提高节约用地水平，优化城乡用地布局，促进耕地保护和生态环境建设。落实最严格的耕地保护制度、节约用地制度和生态环境保护制度，严格执行耕地占补平衡制度，加强土地利用总体规划和年度计划统筹管控，实施建设用地总量、强度双控，优化配置区域城乡土地资源，维护土地市场秩序，保持土地产权关系稳定。　　调剂资金支出列入中央财政对地方财政一般性转移支付，全部用于巩固脱贫攻坚成果和支持实施乡村振兴战略，优先和重点保障产生节余指标深度贫困地区的安置补偿、拆旧复垦、基础设施和公共服务设施建设、生态修复、耕地保护、高标准农田建设、农业农村发展建设以及购买易地扶贫搬迁服务等。国家统一制定跨省域调剂节余指标价格标准。节余指标调出价格根据复垦土地的类型和质量确定，复垦为一般耕地或其他农用地的每亩30万元，复垦为高标准农田的每亩40万元。
2019-06-24
某军民融合及涂装环保改造项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　某军民融合及涂装环保改造项目　　二、项目单位　　三、项目性质　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容　　项目主要进行******的生产等。　　项目总占地面积****平方米，建筑面积****平方米，项目的主要建构筑物包括…… 　　六、项目建设周期　　七、项目总投资　　本项目总投资****万元，其中，建筑工程费****万元，设备购置费****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　八、项目资金筹措　　第二节项目主要结论　　一、经济效益　　经测算，项目所得税前财务净现值为****万元，内部收益率为****。所得税后财务净现值为****万元，内部收益率为****。税前静态投资回收期为****年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。税后静态投资回收期为****年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，对于项目行业来说，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益　　第三节编制原则、依据及范围
2019-06-20

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