重庆市某消防站及支队训练基地项目可行性研究报告评估报告案例

市政工程

2021-08-23

第一章 项目概况

  根据《***项目可行性研究报告》(以下简称《可研报告》),项目位于重庆市北***。

  本项目总占地面积***m2,约***亩,绿化面积达***m2,约***亩,景观工程使用乔木共**株,灌木球**株,草地面积***m2,灌木面积达***m2,雨水花园植物面积达***m2。景观工程内的橡胶训练场及跑道是400米标准跑道,训练场(含足球场)面积达***m2。边坡支护工程中挡墙共***m3,喷浆挂网***m2。给排水管网长***m。

  建设内容主要包括绿化景观、综合管网、景观灯饰、训练场(含足球场)以及边坡支护工程等。

  项目总投资为***万元,其中工程费用***万元,工程建设其它费用***万元,预备费***万元。项目所需资金由业主自筹解决。

  

第二章 项目业主基本情况

  ……

  评估认为:业主单位资金实力和建设管理能力较强,建设管理经验丰富,有能力承担本项目的建设管理工作。

  

第三章 项目建设背景及必要性

  ……

  评估认为,项目的建设,对贯彻国家消防政策、城市绿化发展方针、完善消防站建设维护身体健康、落实“以训促战”“训战一致”思想意义重大。项目建设是必要的。

  

第四章 项目建设规模及内容

  ……

  评估认为:《可研报告》中提出的建设内容与规模适当,符合工程实际。

  

第五章 建设选址及建设条件

  ……

  评估认为,项目拟建场地能负担各项施工需求,各项建设条件较好,适合项目设施。

  

第六章 工程方案

  6.1工程范围

  根据《可研报告》,项目拟建场地位于北部歇马特勤消防站及训练基地内,建设内容主要包括绿化景观、综合管网、景观灯饰、训练场(含足球场)以及边坡支护工程等。

  6.2景观工程建设方案

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的景观工程方案较为合理,对基础工程、地面工程、砌体工程、金属工程和种植工程的提出了较为详细的施工和设计方案,内容较为完善,符合相关设计规范要求,能够满足项目运营要求。

  6.3植物种植方案

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的植物种植方案较为合理,设计内容较为完善,符合相关设计规范要求,能够满足项目要求。

  6.4边坡支护工程方案

  ……

  评估认为,边坡支付方案合理、可行,符合相关规范要求

  6.5训练场设计方案

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的训练场设计方案较为合理,设计内容较为完善,符合相关设计规范要求,能够满足项目运营要求。

  6.6给排水方案

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的给排水方案基本合理。

  6.7电气方案

  ……

  评估认为,《可研报告》电气设计基本合理,能够满足项目运营要求。

  

第七章 环境保护

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的环境保护措施合理,能满足环境保护要求。

  

第八章 节能分析

  ……

  评估认为,《可研报告》节能分析思路正确,内容较全面,节能措施符合相关设计规范依据。

  

第九章 安全生产卫生与消防

  ……

  评估认为,《可研报告》中对建设期、运营期内影响劳动安全的因素分析全面合理,提出的安全防护措施切实可行,能够充分保证项目建设、运营的劳动安全。劳动安全卫生、消防设计合理,措施可行。

  

第十章 组织管理及保障措施

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的组织管理及保障措施基本合理。

  

第十一章 项目进度计划及招投标

  11.1项目建设进度

  ……

  评估认为,《可研报告》中建设工期和建设进度安排较为合理。建议项目单位结合具体情况进一步加强沟通协调,加快推进项目实施进度。

  11.2招投标方案

  ……

  评估认为:《可研报告》提出的招标方案基本符合招投标法律法规的相关规定,招标方案是可行的。

  

第十二章 投资估算及资金筹措

  12.1投资估算

  根据《***项目可行性研究报告》送审稿,项目总投资为***万元,其中工程费用***万元,工程建设其它费用***万元,预备费***万元。根据《可研报告》评审后修改稿,项目总投资为***万元,其中工程费用***万元,工程建设其它费用***万元,预备费***万元。

  评估根据重庆市2008定额,参照类似工程综合造价指标,结合本工程实际情况进行了调整,评估后总投资约***万元,其中工程费用***万元,工程建设其他费用***万元,预备费***万元。评估投资与可研报告估算总投资相比调减***万元,减幅***%。

  12.2资金筹措

  ……

  评估建议业主单位科学编制本项目的资金需求计划,确保资金及时足额供应。

  

第十三章 效益评价

  ……

  评估认为,《可研报告》提出的效益评价分析较为全面,项目建设对社会的影响较为正面,项目与所在地的互适性较好,社会风险总体可控。

  

第十四章 结论及建议


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