项目名称：江西省某物流产业园总体开发项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：江西省

　　项目建设的必要性：

　　近几年江西省经济有了很大的发展，物流业发展迟缓，各部门多块分割，网点分散，经营规模小，服务功能不全，设备技术落后，直接影响着当地经济整体运行质量和效益。现代物流是一个复杂的系统，整体性强，只有在统一规划、合理布局的基础上，各功能领域协调运作，才能避免重复建设与资金、资源上浪费、实现规模效益和资源的合理配置，提高全市的经济运行质量。

 

　　项目定位：

　　物流园区规模的确定要坚持对内部功能区进行合理的布局，在布局合理的前提下结构紧凑、节约用地;同时根据服务的经济区域内运输、配送距离、产品结构、货物种类决定物流园区和物流(配送)中心的总数，来确定物流园区的最佳规模。

 

　　建设方案：

　　本项目估算总资金为166,953万元。包括建设投资、流动资金和部分可利用资产。项目占地面积520亩，其中服装服饰生产加工区195亩，科技五金生产加工区260亩，商品包装加工区65亩。包括配套道路、场地及公共绿地。

　　

 

　　经济收益与社会效益：

　　经济效益：项目达产后合计年总收入54000万元，平均总成本费用24660万元，年均上交税收7020万元，每年实现利润 22320万元。

　　社会效益：建设为社会提供大量的就业岗位。三大贸易城建设后，将有十万余个经营服务就业岗位，生产基地也将吸引数万就业岗位，促进了工业化城市的发展。

 

　　完整版附件请点击下载：江西省某物流产业园总体开发项目建议书案例.pdf