项目名称：广州某养老地产项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　国务院于2011年12月印发了《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》，提出要在十二五期间“初步建立起与人口老龄化进程相适应、与经济社会发展水平相协调，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系”。

 

　　行业准入：

　　一级资质

　　1.注册资本不低于5000万元;

　　2.从事房地产开发经营5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(提供竣工验收备案证);

　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上或者完成与此相当的房地产开发投资额;

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　　土地利用：

　　本项目规划占地面积700亩，综合容积率1.32，总建筑面积约61.5万㎡，绿化率30%。

　　

　

 

    经济影响：

　　项目达产后实现年销售收入达到755800万元;实现经营期年平均利润总额(税后)：77363万元。有利于提升企业规模效益和辐射带动能力，有利于促进该行业的发展后劲，增强市场竞争力，延长产业链，拉动地方经济发展，具有较好的经济效益、社会效益。

 

　　社会影响：

　　吸收安排我市下岗工人再就业和农村剩余劳动力就业的需要。本项目的建设，可吸收安排600人就业，可以吸收安排我市的下岗工人再就业和农村剩余劳动力就业，这将很有利于我市社会的稳定。

 

　　完整版附件请点击下载：广州某养老地产项目申请报告案例.pdf