重庆市某产业基地建筑工程可行性研究报告评估报告案例

市政工程

2021-06-22

一、项目概况

  某公司受业主委托,编制了《重庆市某产业基地建筑工程可行性研究报告》(以下简称《可研报告》)。

  根据《可研报告》,项目位于重庆市……

  本项目主要建设内容包括……。

  本项目总投资为***万元。包括工程费用***万元,工程建设其他费***万元(含土地费用***万元),预备费***万元。项目所需资金来源为……

  本项目建设工期为**个月。

  

二、项目业主基本情况

  ……

  评估认为:***公司经过多年的发展,具备丰富的产业基地建筑建设经验,有能力承担该项目的建设工作……

  

三、项目建设背景及必要性

  ……

  评估认为,项目建成后,可避免商务办公楼和生活配套设施的重复建设,同时将有利于招商引资,吸引更多的投资者到项目区投资兴业,促进产业集聚,推进北碚组团快速发展,培育工业经济新的增长点。

  

四、市场分析

  ……

  评估认为,《可研报告》市场分析较为合理,建议后续进一步补充对标案例分析,……

  

五、项目选址及建设条件

  ……

  评估认为,项目所在区域水、电、通讯等市政基础设施齐备,各项建设条件较好,适宜项目开展。

  六、建设规模与内容

  本项目占地面积***平方米,建筑面积***平方米,主要建设内容包括土建工程、安装工程……

  具体技术参数如下表:

  评估认为,《可研报告》提出的建设标准及规模基本合理……

  

六、工程方案

  (一)总平面设计

  根据《可研报告》,本次设计的……

  评估认为,《可研报告》提出的总平面设计方案较为合理,设计内容较为完善,符合相关设计规范要求,能够满足项目运营要求。

  (二)建筑设计

  1、平面设计

  ……

  2、立面设计

  《可研报告》提出,……

  3、剖面设计

  ……

  评估认为……。

  (三)结构设计

  (四)给排水设计

  (五)电气设计

  (六)燃气设计

  (七)暖通设计

  

七、节能与绿色建筑设计

  本项目主要能源种类包括电力……

  项目折合综合能耗***吨标准煤。《可研报告》从建筑节能、给排水节能、电气节能、暖通节能等多个方面对建设项目能源节约提出要求,同时提出了绿色建筑设计方案。

  评估认为,《可研报告》采用的节能评价原则和方法是正确的,提出的节能措施较为合理可行。

  

八、环境保护及水土保持

  《可研报告》对项目在施工、运营过程中主要污染源进行了分析,并提出了相应的环境保护措施。同时也对工程水土流失防治提出了重点治理、一般治理的具体措施……

  评估认为,《可研报告》对本项目实施可能造成的影响做了较为全面的分析,对环境影响因素的确定是合理的,提出的预防、治理措施能够基本保证本项目的实施不会对周边环境造成不良影响。

  

九、劳动安全卫生与消防

  

十、建设进度及招标方案

  

十一、投资估算及资金筹措

  

十二、风险分析

  

十三、社会评价

  
十四、结论及建议


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