项目名称：湖南某花海生态旅游开发项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：湖南

　　项目建设的必要性：

　　农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见，基于“天时、地利、人和”的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。

　　本项目作为生态观光旅游业的组成部分，也将为传统农业的可持续发展发光发热，贡献一定的力量。

 

　　建设方案：

　　本项目总共占地面积1500亩，建设内容包括花海观赏区、实地体验区、旅游休闲区以及办公区。

　　

 

　　市场分析：

　　近年来，随着经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，休闲娱乐越来越成为人们工作之余不可缺少一部分，出门旅游便受到越来越多的人的追捧。2006年以来，我国国内旅游人数呈现逐年增长的态势，2006年国内接待游客数量已达到13.8亿人次，截止到2011年底增至25.5亿人次，年均增长率达到13.2%，旅游市场不断升温。

　　发展旅游业刺激消费，无疑是中国扩内需、发展第三产业的重要内容。中国国家旅游局公布《2013年中国旅游业统计公报》，2013全年中国国内出游人数高达32.62亿人次，收入26276.12亿元人民币，分别比上年增长10.3%和15.7%。

 

　　经济效益：

　　本项目的资金收入主要为景区门票收入、苗木销售收入、酒店住宿及其他配套收入等，计算期内年均销售收入可达8024.万元年均收入。项目建成后，将形成良性的资金链循环。财务盈利能力指标表明项目具有较强的盈利能力，项目的实施可取得较好的经济效益。

 

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