第一章 总论

　　1.1项目概况

　　1.1.1项目名称

　　1.1.2项目选址

　　1.1.3建设内容及规模

　　1、土建工程

 

　　项目拟用地面积66666.7平方米(合100亩)，建筑占地面积47000平方米，总建筑面积53000万平方米，其中总装车间25000平方米，电动自行车生产车间20000平方米，研发大楼4000平米房，办公楼及展厅4000平方米。

　　图表 1：建(构)筑物一览表

 

　　2、设备工程

　　本项目需购置电动自行车预制生产线、电动自行车正装生产线等设备。

　　3、配套工程

　　本项目配套工程包括道路及场地硬化、绿化工程、供配电、给排水及消防工程等配套设施工程。

　　1.1.4项目建设实施进度计划

　　为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期20个月。

　　1.1.5总投资及资金筹措

　　1、总投资估算

　　建设项目总投资为25000.0万元，其中工程费用4330.0万元，设备费用16800.0万元，其他费用2679.5万元，预备费1190.5万元。

　　2、资金筹措

　　项目所需资金全部由项目单位通过多渠道融资方式解决。

　　1.2报告编制依据和研究范围

　　1.2.1编制依据

　　1.2.2研究范围

　　本项目预可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策、规程和规范，对项目建设背景与必要性、市场预测及分析、项目选址及建设条件、工艺技术方案、工程建设方案、环保及节能、项目工程管理与劳动保护、项目实施进度安排、投资估算及资金筹措、招标投标方案、财务评价、社会效益等方面进行分析研究，并提出相关建议与方案，供投资主体与审批部门作投资决策参考。

　　1.3主要技术经济指标

　　图表 3:主要技术经济指标表

 

　　第二章 项目建设背景与必要性

　　2.1项目建设背景

　　2.1.1项目所在地发展现状

　　2.1.2电动自行车生产背景

　　1、电动自行车产品是解决城市普通市民出行要求的新型交通工具

　　电动自行车产品既有人力骑行功能，又省力便捷，特别适宜因城市规模扩大、出行距离较远或公交不发达地区普通百姓的交通要求。据英国的一项调查，不同的行程距离，出行者选择交通方式的趋向也不同。行程1千米以内，76%的人选择步行，24%的人选择自行车;行程4千米距离，步行者为5%，骑车者为23%，其他72%选择乘车;行程6.5千米则几乎没有人步行上下班，骑车者减少为18%;如行程为12千米，骑车的几乎没有，100%的人都是乘车。可见，电动自行车产品适于10千米左右的交通。同时，电动自行车产品的年平均使用费用只有摩托车的20%、燃油助力车的25%，能耗是摩托车的10%，比私家车更是大大的便宜，实惠之至。因此，电动自行车产品是公共交通的最好补充工具。

　　2、电动自行车产品是节能环保型交通工具

　　二十一世纪的发展，可谓是“呼唤绿色环保”的时代，不但要求人们注重节约能源，更重要的是要求人们更加注重居住环境和绿色环保，以实现社会的可持续发展。我国石油资源比较贫乏，汽车、摩托车及燃油助力车尾气的排放污染又是大中城市大气污染的主要污染源。如何给广大市民的居住环境和身心健康提供一个良好的生态环境，电动车产业的发展正是适应了这种趋势：电动车辆具有环保、低能耗，不产生空气污染。因此，在我国发展电动车辆既是未来发展的必然趋势，也是符合绿色环保革命的要求，更是一种社会可持续发展的工具。

　　3、电动自行车产品是较为安全的交通工具

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　　2.2项目建设必要性

　　2.2.1项目建设是推动经济发展的必然要求

　　2.2.2项目建设是拉动区域经济发展的客观需要

　　2.2.3项目建设是推动城镇化进程的重要举措

　　第三章 市场分析与预测

　　3.1市场分析

　　1、市场未成气候：电动自行车以清洁环保、轻便美观等特点而在21世纪这一清洁能源及轻便交通的时代大行其道。虽然我国电动车产业的发展已有十多年的发展历史，但电动车产业一直没有形成真正意义上的规模生产和规模销售，市场处于成长期。

　　2、市场处于成长期：电动自行车在上个世纪经过两次起落，现已进入第三个发展时期。据统计，1998年我国年产量为5.4万辆，1999年为14万辆，2000年为29万辆，到2002年已经超过58万辆。可以说，电动自行车已经进入了成长期。

　　3、市场产销正直春天：从全球市场上看日本雅马哈、本田、三洋、松下等知名公司纷纷进入电动自行车行业且日益扩大生产规模;德国、英国、奥地利、意大利、美国等国闻名的自行车厂商和公司，也不断加入电动自行车的开发、生产和销售，电动自行车的销售也呈逐年上升趋势。据资料介绍，全球电动自行车数量，在过去6年中，从3.6万辆剧增到50万辆。在我国，电动自行车也呈现出产销两旺的势头。

　　4、没有英雄的市场：目前，全国电动自行车的生产厂家和电动、蓄电池等相关配件生产厂家已达120多家，涉及15个省市。进入实际生产的近50家，取得一定销售业绩的约在20家左右。以“小羚羊”、“大陆鸽”、“千鹤”、“依莱达”、“倍特”等为代表的一批品牌逐步占领市场。在地方市场如深圳有“飞豹”，长沙有“电子马”、“陆鹰”、“大陆鸽”、“健力豹”等几个品牌。虽然市场上出现了上述稍微强势一点的品牌，但综观整个市场，由于进入市场的壁垒很低，各地“禁摩令”的推动，市场上正规军与手工作坊皆大行其道，因此，市场上诸侯混战到也一时相安无事，但雨打风吹中无觅孙仲谋处。

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　　3.2市场预测

　　第四章 项目选址及建设条件

　　4.1项目选址

　　拟建项目选址区域交通便利、工程地质和水文地质良好，地理位置得天独厚，且周边给排水、电力、电信等城市基础设施以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物、影响防洪和排涝、影响通航及军事设施等不利影响。

　　4.2建设条件

　　4.2.1区位交通条件良好

　　4.2.2基础设施配套完善

　　4.2.3自然条件优越

　　4.2.4其他有利条件

　　1、良好的项目建设技术条件

　　该项目经深入调查、反复论证，符合当地条件和实际需要，可操作性强，便于施工。

　　2、建筑材料供应充足

　　项目建设所需的各种建筑材料均能在当地购买。

　　第五章 建设内容及规模

　　5.1建设内容

　　本项目主要建设内容主要包括总装车间、电动自行车生产车间等工程的建设，同时包括购置电动自行车预制生产线、电动自行车正装生产线等设备，此外还包括场内道路及场地硬化工程、绿化工程、供配电工程、给排水及消防工程等配套设施建设。

　　1、土建工程

　　项目拟用地面积66666.7平方米(合100亩)，建筑占地面积47000平方米，总建筑面积53000万平方米，其中总装车间25000平方米，电动自行车生产车间20000平方米，研发大楼4000平米房，办公楼及展厅4000平方米。

　　图表 4：建(构)筑物一览表

 

　　2、设备工程

　　本项目需购置电动自行车预制生产线、电动自行车正装生产线等设备。

　　3、配套工程

　　本项目配套工程包括道路及场地硬化、绿化工程、供配电、给排水及消防工程等配套设施工程。

　　5.2建设规模

　　项目拟用地面积66666.7平方米(合100亩)，总建筑面积53000万平方米。建设项目总投资为25000.0万元，其中工程费用4330.0万元，设备费用16800.0万元，其他费用2679.5万元，预备费1190.5万元。

　　第六章 工艺技术方案

　　6.1技术要求

　　6.1.1整车主要技术性能要求

　　6.1.2整车安全要求

　　6.1.3整车装配要求

　　6.1.4整车外观要求

　　6.1.5整车道路行驶要求

　　6.1.6说明书的要求

　　6.2工艺流程

　　6.3设备选型

　　第七章 工程建设方案

　　7.1总图运输

　　7.1.1总平面布置

　　7.1.2运输

　　7.2建筑工程

　　7.2.1设计依据

　　7.2.2抗震设防

　　7.2.3结构形式

　　7.3结构工程

　　7.3.1设计依据与设计规范

　　1、《建筑抗震设计规范》(gb50011-2010);

　　2、《建筑结构荷载规范》(gb50009-2001);

　　3、《钢结构设计规范》(gbj17-88);

　　4、《混凝土结构设计规范》(gb50010-2002);

　　5、《砌体结构设计规范》(gb50003-2001);

　　7.3.2建(构)筑物结构

　　7.3.3主要结构材料

　　7.3.4施工条件要求

　　本工程土建工程量大，设备基础复杂，工艺对土建施工要求较高，设备基础和厂房基础又相互影响，这些因素都会对主体结构施工带来一定的困难。因此，要求施工单位具有较高的技术水平，除具有常规的砖混结构，现浇框架结构的施工能力外，还应具有进行设备基础施工的经验以及制作安装钢结构的能力。

　　7.4给排水工程

　　7.4.1给水

　　1、用水量计算

　　本项目工程用水主要为生产用水、少量生活用水和绿化用水。日用水量约为371.0m3/d，最大时用水量23.2m3/h。

　　2、给水系统

　　厂区建设生产、生活及消防联合给水管网。管网干管管径为dn100，给水管部分采用球墨铸铁管，部分采用镀锌钢管，并设阀门井、水表井等。在管网上适当位置设置分段检修阀，保证当管网任一段发生故障进行检修时，厂内其它供水点不会因此停水。室外给水系统采用埋地暗敷设，室内沿墙明敷至各用水点。

　　7.4.2排水

　　1、排水量计算

　　项目废水排放源主要为生产过程排放的废水以及职工生活产生的生活污水。日排水量约为333.9m3/d，最大时排水量20.9m3/h。

　　2、排水系统

　　本项目采用雨污合流制。雨水经地面径流汇集排入厂区排水管网;生产及生活污水经沉淀池、化粪池处理后排入厂区排水管网。

　　7.4.3消防

　　1、消防用水量计算

　　室内外消防用水量均为25l/s，按火灾持续时间2小时计，则一次消防用水量为360m3。

　　2、消防系统

　　消防制度为临时高压制，消防给水管网呈环状布置，采用地下式消火栓。在水泵房内设两台消防水泵(一备一用)，消防时自动启用，可确保消防用水。

　　在建筑物附近，沿厂区道路外侧2m处设有地下式消火栓，消火栓最大间距小于120m，保护半径小于150m。消火栓的设置符合使用方便的要求，并设明显的地上标志。在所有建筑物内根据消防类别按照《建筑设计防火规范》要求设置室内消火栓，并配备相应数量手提式干粉灭火器。

　　7.5电气工程

　　7.5.1用电负荷

　　根据本项目建筑物类型和使用性质，用电负荷等级均为三级负荷。建筑负荷指标按70w/m2计算，用电总装机容量为3710kw，需要系数取值0.3，计算容量为1113kw，计算视在功率为1236.7kva。本项目拟在变配电站设置1台变压器，容量为1600kva。

　　7.5.2输配电线路

　　选用电缆经电缆沟采用放射式供电方式送至各车间控制室，由各车间控制室对本车间进行配电和控制。厂区配电站设高配与低配，高压电机配电线路选用yjv-6kv铜芯电力电缆，由变电站直接引至电机启动柜;低压配电线路选用vv-0.6/1kv铜芯电力电缆。

　　7.5.3车间配电线路

　　车间控制箱由变电站引来专用电缆线路供电，如一条工艺线有数组控制箱时，则可采用树干式配电。

　　几条生产系统共用的配电设备，由两个配电系统配电，手动切换。车间内共用的用电设备、电源开关装在共用的配电设备内，由该配电设备放射供电。

　　车间内电力线路采用blv-500铝芯塑料线穿管敷设，部分采用vlv-1000铝芯全塑电缆在沟中敷设，控制电缆采用kvv型铜芯塑料控制电缆。

　　7.5.4照明

　　生产和生活照明采用380v/220v三相四线制。检修手提灯为36v或12v。照明电源由车间变电所引单独回路供电。照明与动力合用变压器;大车间由变电所放射式供电;小车间和其他建筑物树杆式供电;生活区与综合办公楼单独供电。在三班和二班制生产车间一般设照明电源自动切换箱，当照明馈电线路故障时可自动切换在车间动力电源上。变配电站和生产车间照明光源按需要采用钨灯、高压水银灯、荧光灯和白炽灯，办公室采用荧光灯。

　　厂区道路照明采用高压水银灯，由厂区配电站集中控制，配电站设事故照明。

　　7.5.5防雷及接地

　　第八章 节能与环保

　　8.1节能措施

　　8.1.1建筑节能措施

　　采用合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能，提高采暖、空调设备能效比，采暖空调年耗电量不超过基础建筑采暖空调年耗电量的50%。平面布局基本南北朝向布置，通风采光良好，房门考虑二次装修时用窗帘、百叶等遮阳措施，降低夏季日晒影响，外墙采用节能环保材料，从根本上降低建筑能耗。

　　1、节能建筑规划设计

　　根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。

　　2、增强建筑维护结构的保温隔热性能

　　改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷。据有关资料介绍,围护结构的传热系数每增大1w/m2•k。在其他工况不变条件下,空调系统设计计算负荷增加近30%。所以改善建筑外围护结构的保温性能是建筑设计上的首要节能措施，我国《采暖通风与空气调节设计规范》(gb50019-2003)对空调建筑外维护的传热系数作了规定，对舒适性空调的最大传热系数规定为0.9～1.3，可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加气混凝土等保温材料，也可采用双玻璃、顶层架空隔热层等空气间层起隔热作用。

　　3、屋顶的节能技术措施

　　(1)隔离太阳辐射热

　　隔热太阳辐射热，减少阳光直射，对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，种植屋面等。对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。还有设计通风屋面、蓄水屋面等节能措施。

　　(2)“冷屋顶”节能

　　国外很多专家对“冷屋顶”(cool roofs)进行了大量的研究，发现其节能效果很显著。所谓“冷屋顶”(cool roofs)是指日射反射率高的屋顶,它通过对普通屋顶涂上高反射率的涂料,提高屋顶的日射反射率,减少太阳热量的吸收，从而达到减少空调冷负荷和空调节能的目的。研究表明：采用“冷屋顶”节能可使空调负荷减少约 10%～50%。

　　8.1.2电气节能设计

　　1、合理选择高压配电室及箱式变电站位置，正确选择导线截面、线路的敷设方式，有利于降低配电线路的损耗。

　　2、变压器选用节能型变压器，且所选变压器的负荷率应在75%～85%之间。

　　3、变配电系统采用节能型的电器产品。并正确选定装机容量，减少设备本身的能源消耗，提高系统的整体节能效果。

　　4、照明节能应选择合理的照度标准，根据不同场所选择合适的照明光源，在满足照明质量的前提下，尽可能选择高光效光源。

　　5、优先选用效率高的灯具，尽可能降低灯具的安装高度。选择电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，单灯功率因数不小于0.9。

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　　8.1.3给排水节能措施

　　8.1.4工艺节能措施

　　8.2环保措施

　　8.2.1施工期环境影响分析

　　8.2.2运营期的环境影响分析

　　第九章 项目工程管理与劳动保护

　　9.1工程管理

　　9.1.1组织机构

　　9.1.2工程管理

　　9.1.3质量保证

　　建立健全工程质量管理的“三个体系”：即政府部门的质量监督体系，业主/监理工程师的质量控制体系和设计、承包商的质量保证体系。

　　工程质量的好坏直接影响工程效益的发挥和对下游人民生命财产的保护，因此质量监督机构应代表政府按照国家和环境行业有关工程建设法规、技术标准和设计文件来实施工程质量监督，对施工现场影响工程质量的行为进行监督检查。业主应委托监理单位建立质量控制体系，对各道工序、各个阶段的工程质量负有首要的责任。要求施工承包商对工程项目质量，保证全员、全过程、全企业的工作质量，严格执行“三检制”，建立健全质量保证体系，并使其正常运转。

　　9.1.4管理设施

　　9.1.5环境管理

　　从环保需要和现有工程管理体制的特点考虑，可在建设单位工程管理部门下设置工程环境管理办公室(以下简称办公室)。一旦工程项目环境影响评价被通过后，立即组建办公室和确定环境管理人员。办公室将按工程进展情况负责实施环境管理计划包括环保设计、施工期环保措施与监测的落实。

　　环境监理应作为本工程强化环境监督管理的重要手段，通过现场监督执行工作，提请承包商注意避免和及时处理污染等各种环境问题。

　　9.2劳动保护

　　9.2.1劳动安全保护

　　9.2.2卫生防护

　　第十章 项目实施进度安排

　　为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期20个月。现将实施进度大体安排如下：

　　10.1项目前期阶段

　　10.2项目准备阶段

　　10.3项目实施阶段

　　第十一章 投资估算与资金筹措

　　11.1投资估算

　　11.1.1编制依据

　　11.1.2总投资估算

　　建设项目总投资为25000.0万元，其中工程费用4330.0万元，设备费用16800.0万元，其他费用2679.5万元，预备费1190.5万元。

　　11.2资金筹措

　　第十二章 招投标方案

　　12.1编制依据

　　12.2招标范围

　　12.3招标组织形式

　　12.4招标方式

　　12.5招标信息发布

　　依法必须公开招标的项目，招标公告、中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定的媒介发布。

　　依法采用邀请招标的项目，须向三个以上的投标人发出投标邀请书，中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定的媒介发布。

　　第十三章 经济效益分析

　　13.1分析说明

　　本项目的经济影响分析按照国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)规定的原则和要求进行，分为财务评价和国民经济评价两部分。国民经济评价主要着眼于对项目产生的社会效益进行评述分析，详见第十四章社会影响分析，本章主要对项目的财务评价进行分析。

　　13.2经济费用、效益分析

　　13.2.1总成本估算

　　13.2.2营业收入及税金

　　13.3财务指标分析

　　13.3.1利润总额

　　13.3.2企业所得税

　　13.3.3净利润

　　13.3.4损益分析

　　13.3.5项目盈利能力分析

　　13.4评价结论

　　第十四章 社会效益分析

　　14.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响

　　14.2项目对当地相关产业发展的影响

　　14.3项目对合理利用自然资源的影响

　　第十五章 研究结论与建议

　　15.1研究结论

　　15.1.1项目建设符合国家产业政策

　　15.1.2项目建设能够拉动区域经济快速发展

　　15.1.3项目建设投资回报有保证

　　该项目采取充分运用市场机制，实行项目法人制的全新开发模式。只要政府的优惠政策落实，项目业主操作得当，项目在经营期限内，投入与产出便能自行平衡，并力争较好经济效益。

　　因此，项目建设是必要的，也是可行的。

　　15.2建议

　　1、项目单位必须高起点、高定位进行建设和管理，抓紧时间进行场地的“三通一平”工作，为项目的建设提供较好的建设条件。

　　2、在项目建设中引进竞争机制，并通过招投标形式择优选择设计单位、监理单位和施工单位、设备购置及安装单位，以保证工程项目质量、进度，使投资按预期计划得到控制，并满足预可研报告中预期的目标。

　　3、建议上级领导机关及有关部门尽快批准项目实施，使项目早日发挥社会效益。

 

    完整版附件请点击下载：江西省某电动自行车生产线建设项目可行性研究报告案例.pdf