项目名称：内蒙古某县房地产开发项目行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：内蒙古

　　项目背景：

　　从全国城镇人均住宅建筑面积26.11平方米来看，某县人均住房面积处于正常偏下水平，并且住宅质量及品质较差，城区存在大量的棚户区，大多数为平房、土胚房，甚至是危房。不仅阻碍了社会的繁荣发展，影响了人们的生活环境，降低了生活质量，甚至可能危及到他人的人身和财产安全。在未来的几年里，全县将大力推动城中村和棚户区的改造，强化全县招商引资氛围，采取多种合作措施，促进房地产市场蓬勃发展。在县委、县政府和各项政策的积极推动下，全县的棚户区和城中村改造项目和房地产开发市场未来将有很大的提升空间。

 

　　建设内容：

　　项目总用地面积41252.297m2(约合61.8亩)，建筑面积93889m2。本建设项目分为东西两个功能区：西区的总用地面积18803.8m2，总建筑面积44279m2;东区的总用地面积22448.498m2，总建筑面积49610m2。

 

　　项目总投资：

　　项目估算总投资17092.79万元，其中：建筑工程费10189.35万元，设备购置费630.00万元;装修及设备安装费50.40万元;工程其它费用合计6223.05万元;工程预备费1290.13万元。

 

　　项目结论：

　　本项目属于某房地产市场的一项重大工程，规划、品牌优势明显，项目建成后将改变某县南部地区的面貌，提高城市品位，营造高品质的生活环境，有效地提升区内房地产的整体品质和拉动销售价格，促进本区域内的商业、服务业的发展，提高周边人气，从实质上带动区域价值提高，对于提升某城市建设档次与水平，改善区域环境，提升某县的城市形象，具有十分重要的意义。

 

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