项目名称：河北省温泉老年产业园项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：河北省某市

　　项目背景：随着我国人口老龄化进程逐渐加快，养老问题一直是国家政策重点支持和发展的产业。2006年，十部门联合下发《关于加快发展养老服务业的意见》，指导并促进养老服务业的快速发展;十七大《报告》强调要以“基本养老”为重点;《社会养老服务体系建设“十二五”规划》(征求意见稿)指出，到2015年，基本建设形成社会养老服务体系等。同时，随着中国知识型老年群体的增长，老年人的自主意识和自主关注逐渐增强。加之城市“空巢家庭”越来越多，传统的家庭养老服务功能日益弱化，人们在逐渐转变养老观念，社会化养老模式已得到广泛的认可，很多人愿意接受社会化养老服务设施。因此，伴随着老龄化社会的来临，未来养老产业市场前景广阔。

 

　　建设内容：公司占地500亩，共分三期建设。第一期：养老公寓及基础配套设施的建设，包括别墅、单元楼、公寓楼三种养老公寓，适合不同消费能力的老年群体，计划床位5000个左右，另外建设老年医疗中心、老年康复中心、老年护理中心、老年餐厅和办公楼等，预计占地100亩;第二期：综合配套设施的建设，主要包括老年康复中心、老年呼叫中心系统、老年温泉洗浴中心、老年健身房、老年图书馆、老年书画室、老年花房、老年大学、老年棋牌娱乐室、老年球场、老年钓鱼台、老年旅游养老(绿色种植、养殖)、老年婚恋服务中心等，占地200亩;第三期：广场、苗圃等绿化建设，占地200亩。

河北省温泉老年产业园项目

 

　　项目总投资：本项目总投资131343万元，其中建设投资121866万元，流动资金9476万元。

 

　　项目结论：项目将立足于京津冀地区，面向全国，建设成为北方地区规模最大、功能完善、配套齐全的现代化世界一流老年产业园，是一项利国利民的福利性项目。因此，项目建设和成功运营，具有重大的战略意义和政治意义。

 

　　项目顺应国家各项政策和法律法规的要求，用地符合选址原则，地理位置优越，自然环境质量良好，基础设施配套齐全，充分具备了养老公寓集养老、休闲、度假于一体的优越性。项目市场需求巨大，实施后将产生较大社会效益，可行度较高。因此，本项目无论是从市场、社会效益还是建设条件上来说，都是可行合理的，建设条件充分。

 

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