第一章 项目总论

　　第一节 项目概况

　　一、项目名称、性质及建设地点

　　项目名称：生物试剂分装扩建项目。

　　项目性质：扩建。

　　项目拟建地点：上海市松江区香闵路***号****工程(上海)有限公司现有厂区内。

　　该工业开发区自然环境状况及交通均较好，并已完成五通一平(通水、通电、通路、通排污、通讯、地平)，适合作为投资项目的建设用地。

　　二、建设单位、注册地址及法定代表人

　　三、项目负责人和联系人

　　四、项目简介

　　总投资额：5765.40万元。

　　占地面积：2342.4平方米。

　　建设年限：1年。

　　建设内容：

　　本项目分为生化试剂分装产品生产用房建设以及办公用房建设。

　　1、生化试剂生产用房：位于靠近**路的11号楼。生产用房定位为5层，总建筑面积为11841 m2。主要包括：成品仓库、发货车间、质检中心以及原料仓库。

　　2、办公用房建设：位于靠近**路的12号楼，与生化试剂生产用房分开建设。建筑面积为675 m2，工作环境良好，消防设施完备。

　　产品方案及建设规模：

　　1、产品方案：生化试剂分装产品，即进行生物学、化学实验所需要的各类试剂，主要应用于各科大专院校、科研机构、医院等进行实验用的各类试剂。

　　2、建设规模：项目建成达产后，****工程(上海)有限公司的产能将在现有基础上扩增一倍，结合现有产能合计将达到年产94952.72千克生化试剂分装产品的生产销售能力，同时种类也将由目前的2129种扩增至6000种。

　　建设目标：(略)

　　五、研究项目主要结论

　　1、项目投资结构及资金来源

　　生化试剂分装项目建设总投资额为5765.40万元，其中，固定资产投资为5070.62万元，流动资金投资为694.78万元。资金来源为公司上市募集，占总投资额的100%。

　　2、项目投资效益情况

　　(1)经济效益

　　项目的总投资额为5765.40万元人民币，建设期为1年。

　　经测算，所得税前项目内部收益率irr为19.47%，全部投资财务净现值npv为1712.30万元，全部静态投资回收期为4.10年(不含建设期)，动态投资回收期为4.46年(不含建设期)。所得税后项目内部收益率irr为16.63%……

　　(2)社会效益

　　……

　　3、项目综合评价

　　第二节 可行性研究报告的编制依据

　 第二章 项目承建公司介绍

　 第三章 项目相关背景及必要性

　　 第一节 项目建设背景

　　一、(产业背景)生命科学技术产业化具有重大意义且正成为新的经济增长点

　　生命科学与人类生存、人民健康、经济建设和社会发展有着密切关系。生命科学技术产业化具有重大意义，并且正在成为新的经济增长点。

　　1、 生命科学技术产业化——生物产业应用领域及其重大意义

　　随着生命科学领域的新技术、新方法不断涌现，人类能够通过控制基因的方法来为自己造福，这带动了一个新产业的崛起，即：生物产业。它以生命科学理论和生物技术为基础，结合信息学、系统科学、工程控制等理论和技术手段，通过对生物体及其细胞、亚细胞和分子的组分、结构、功能与作用机理开展研究并制造产品，或改造动物、植物、微生物等并使其具有所期望的品质特性，为社会提供商品和服务。

    >>>完整附件请点击下载：生化试剂分装扩建项目申请报告案例.pdf